Arancio, Lucca (LU)

OCCASIONE IMPERDIBILE VILLINO AD UN PIANO

A soli 1 km da Porta Elisa, nella prima periferia di Lucca, in posizione riservata e lontana dal traffico delle strade principali, proponiamo interessante villino singolo anni ’60/’70, libero su quattro lati.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terra rialzato per una superficie di circa 100 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze.
È disponibile una stima realistica dei lavori di ristrutturazione totale pari a circa € 150.000/160.000, ideale per pianificare con chiarezza l’investimento.

Distribuzione interna:

Ingresso

Sala luminosa con camino e accesso a piccolo balcone

Due camere matrimoniali (una con accesso al balcone)

Cucina abitabile con uscita sul retro

Bagno

Spazi esterni:

La proprietà è circondata da giardino privato su quattro lati di circa 250 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in modo esclusivo.
Completa la proprietà un piccolo annesso esterno uso magazzino/ripostiglio.

Perché sceglierla

✅ Indipendenza totale su quattro lati
✅ Nessuna spesa condominiale
✅ A due passi dal centro storico
✅ Ottima alternativa ad un appartamento in condominio
✅ Ideale per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria casa

Una soluzione perfetta per chi cerca la comodità della vicinanza al centro, senza rinunciare alla tranquillità e al piacere di un giardino privato.

Prezzo

€ 320.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villa

Riferimento

4921

Superficie

100 m²

Condizioni

Da ristrutturare

Vani

5

Camere

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

Piano rialzato

Piani totali

1

Balconi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala

Sì

Giardino privato

Sì (200 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

1100 m

Centro Commerciale

500 m

Stazione FS

1800 m

Fermata BUS

100 m

Scuole per l'infanzia

700 m

Scuole Elementari

700 m

Scuole Medie

1300 m

Mare

25000 m

Piste Sci

450000 m

Aeroporto

27000 m

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Traversa IV di Viale Castracani

Arancio, Lucca (LU)

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Prezzo immobile

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