Isolotto, Firenze (FI)

Isolotto - Firenze - Rif. F/0764 - PRESSI VIA MODIGLIANI. LOFT/TERRATETTO INDIPENDENTE RICAVATO DA UN EX LABORATORIO, CON POSTO AUTO ASSEGNATO E PICCOLO SPAZIO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO. IMMOBILE TERRATETTO SU UNICO LIVELLO (PIANO TERRA RIALZATO) CON INGRESSO INDIPENDENTE CHE SI DIPARTE DIRETTAMENTE DA CORTE INTERNA. MQ 85 LORDI PROGETTATI E PENSATI PER CHI CERCA INDIPENDENZA, PRIVACY, COMFORT E FINITURE DI OTTIMO LIVELLO. L’oggetto è così composto: ingresso, ampia zona soggiorno-pranzo-cucina (quest’ultima predisposta in due punti diversi), disimpegno, bagno e due camere da letto (la matrimoniale con secondo bagno dedicato). Questa operazione immobiliare risulta interessante oltre che per l’indipendenza e la qualità anche per elementi di interesse economico non trascurabile, come la possibilità di accedere a cospicue detrazioni fiscali e una classe energetica virtuosa che permetterà all’utente finale di sostenere una spesa minima per le utenze domestiche. L’immobile infatti (pari al nuovo) è dotato di infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera a basso emissivo (conforme L.10/91) per un isolamento termico e acustico perfetto, ed il riscaldamento a pannelli radianti alimentati con pompa di calore elettrica. Lo arricchiscono ulteriori dettagli di pregio, come i bagni di design con sanitari Pozzi Ginori rubinetteria Paini e ampie docce con supporti snodati, porte laccate bianche moderne, Impianto elettrico avanzato con un sistema frazionato in 5 circuiti indipendenti con placche in alluminio anodizzato (Ticino/Ave/ABB) e predisposizione per piano cottura a induzione. Completano il pacchetto delle finiture le predisposizioni per il video-citofono, l’impianto TV satellitare e terrestre centralizzato, l’impianto telefonico in ogni stanza la deumidificazione. Soluzione abitativa evoluta progettata con attenzione ai dettagli costruttivi. Classe energetica: A1 - Rif. F/0764 - euro 328.000,00

Prezzo

€ 328.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Loft

Riferimento

F/0764

Superficie

85 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

4

Camere

2

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

Piano rialzato

Camere singole

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Nessuno

Cucina

n.d.

Sala

Sì (30 m²)

Resede

Sì (5 m²)

Prest. Energ. Inverno

alta

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Via A. Modigliani, 93

Isolotto, Firenze (FI)

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