Città, Massarosa (LU)

MASSAROSA
VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE
PIANO TERRA: LOCALE COMMERCIALE
PIANO PRIMO: CUCINA- SOGGIORNO- 3 CAMERE- 2 BAGNI
2 LOCALI TECNICI
GIARDINO





Villetta a schiera, 3 camere, 2 bagni + garage, 2 locali tecnici e locale commerciale. Ideale per chi volesse un'attività annessa all'abitazione o utilizzare il piano terra, che è possibile trasformare in civile abitazione, come seconda unità abitativa.

Massarosa ha una storia medioevale legata ai longobardi e si trova a poco meno di 10 km dalla Versilia e a poco più di 20 km dalla città murata di Lucca. E' un luogo di transizione di due ambienti: lacustre costiera, protetto da riserve naturali, e le colline preappenniniche caratterizzate da attività di olivicoltura, cerealicoltura, e aziende vinicole.
A pochi passi dal centro cittadino, un'area ben servita, si trova questa abitazione risalente agli anni '70 circondata da un grazioso e piccolo giardino su tre lati.

L'abitazione si sviluppa su due piani.
Un piano terra dove circa 81 metri quadri sono suddivisi fra garage e vani di un locale artigianale con bagno finestrato e doccia e un primo piano accessibile da una scala esterna ed una scala interna che raggiungono l'abitazione vera e propria di circa 150 mq.

La zona giorno dell'abitazione è resa dinamica da 2 comodi gradini che collegano gli ambienti fra loro.
A destra dell'ingresso un piacevole e confortevole soggiorno la cui luce naturale filtra da una doppia finestra e una porta finestra.
Un camino a legna è complemento di arredo di una parete divisoria tra il soggiorno e la sala da pranzo collegate fra loro da gradino, ambedue i vani si affacciano su un terrazzo abitabile.
La cucina abitabile, il cui arredo verrà lasciato insieme ad un armadio a muro, la si raggiunge dall'ingresso o dalla sala da pranzo tramite un altro gradino.
La porta finestra della cucina rende fruibile un balcone dove scale esterne conducono ad un lato del giardino.

La zona notte ospita una camera singola e una generosa camera matrimoniale con pavimenti in parquet e un'altra camera matrimoniale con un'utilissima cabina armadio e moquette a terra.

Sia la zona giorno che quella notte sono servite da un bagno finestrato in muratura con doppio lavandino, vasca e doccia.

Valore aggiunto di questa abitazione è la vicinanza al centro, la luminosità in tutti gli ambienti grazie alle ampie finestre e alle porte finestre e il grande terrazzo abitabile che gira intorno a due lati della casa dove gustare una cena all'aperto o leggere un libro al tramonto accarezzati dal vento.

All'esterno il giardino è diviso in due aree distinte dall'ingresso del garage e la più ampia ospita un comodo portico.
Nella parte retrostante del giardino due vani tecnici completano la proprietà.

Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento a metano tramite radiatori e camino a legna
Aria condizionata nel soggiorno dell'abitazione e in due vani del piano terra
Acquedotto
Fognatura
Sistema di allarme al primo piano
Infissi in legno con vetro singolo
Avvolgibili, elettrico quello della porta finestra del soggiorno che si affaccia sul balcone abitabile

Prezzo

€ 325.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta a schiera angolare

Riferimento

MSRPE4263

Superficie

150 m²

Condizioni

Buono

Vani

7

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

Piano rialzato

Camere singole

1

Terrazzi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Giardino privato

Sì (200 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

80 m

Mare

8000 m

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Via del giardino,

Città, Massarosa (LU)

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