Pedona, Camaiore (LU)

Villa

€ 2.300.000

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Superficie
450 m2
Vani
8
Camere
5
Bagni
4

Descrizione

CAMAIORE
VILLA SINGOLA
PIANO TERRA: SOGGIORNO- CUCINA- 2 CAMERE- 2 BAGNI
PIANO PRIMO: 3 CAMERE- 2 BAGNI
TAVERNA
GIARDINO
PISCINA
POSTI AUTO

****




Villa panoramica con piscina e parco privato- Camaiore, prima collina
In posizione dominante, a soli 1,5 km dal centro di Camaiore e circa 8 km dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita prestigiosa villa di circa 450 mq commerciali, inserita in un contesto collinare riservato e circondata da un parco privato di oltre 7.000 mq.

La proprietà gode di una vista ampia e aperta sulla vallata, con un'esposizione che valorizza luce naturale e privacy. Il giardino, curato e ben distribuito, accoglie una piscina perfettamente integrata nel paesaggio, ideale per vivere la stagione estiva in totale tranquillità.


L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un livello seminterrato, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, funzionalità e indipendenza.
Al piano terra troviamo l'ingresso principale che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni.

Il piano superiore ospita la zona notte principale: una camera padronale con ampio terrazzo privato, una seconda matrimoniale anch'essa con terrazza e un'ulteriore camera con bagno e sfogo esterno. Ambienti luminosi e ben proporzionati, pensati per assicurare riservatezza e qualità abitativa.
Il piano seminterrato, accessibile sia internamente sia tramite ingresso indipendente, rappresenta un vero valore aggiunto: ampio soggiorno con camino e zona TV, grande cucina open space con area pranzo affacciata sulla piscina attraverso ampie vetrate, lavanderia, locali tecnici e di servizio, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.

Una soluzione perfetta per ospiti, personale di servizio o per una gestione multifamiliare.
Le finiture sono di livello, con pavimentazioni in parquet e marmo, aria condizionata e dettagli costruttivi curati.
Si tratta di una residenza importante, adatta a chi ricerca spazi generosi, riservatezza e un contesto naturale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.

Caratteristiche

Prezzo
€ 2.300.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Riferimento
CAMCE4251
Superficie
450 m2
Condizioni
Ristrutturato
Vani
8
Camere
5
Bagni
4
Posti auto
5
Piano
Piano rialzato
Camere doppie
2
Terrazzi
3
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
Sì
Arredamento
Non arredato
Cucina
n.d.
Sala
Sì
Studio
Sì
Taverna
Sì
Ripostiglio
Sì
Giardino privato
Sì (7000 m2)
Fotovoltaico
Sì
Pannelli solari
Sì
Prest. Energ. Inverno
0
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE: Non disponibile
  • Ingresso indipendente
  • Piscina
  • Videocitofono
  • Allarme
  • Camino
  • Zanzariere

Distanze

Centro
900 m
Mare
12000 m

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Via Italica 9
Camaiore (LU)
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Via Italica 9, Camaiore (LU)
Telefono: 05841644920 - Cellulare: 3335928728
Villa in vendita a Pedona, Camaiore (LU)

Descrizione

CAMAIORE VILLA SINGOLA PIANO TERRA: SOGGIORNO- CUCINA- 2 CAMERE- 2 BAGNI PIANO PRIMO: 3 CAMERE- 2 BAGNI TAVERNA GIARDINO PISCINA POSTI AUTO **** Villa panoramica con piscina e parco privato- Camaiore, prima collina In posizione dominante, a soli 1,5 km dal centro di Camaiore e circa 8 km dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita prestigiosa villa di circa 450 mq commerciali, inserita in un contesto collinare riservato e circondata da un parco privato di oltre 7.000 mq. La proprietà gode di una vista ampia e aperta sulla vallata, con un'esposizione che valorizza luce naturale e privacy. Il giardino, curato e ben distribuito, accoglie una piscina perfettamente integrata nel paesaggio, ideale per vivere la stagione estiva in totale tranquillità. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un livello seminterrato, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, funzionalità e indipendenza. Al piano terra troviamo l'ingresso principale che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Il piano superiore ospita la zona notte principale: una camera padronale con ampio terrazzo privato, una seconda matrimoniale anch'essa con terrazza e un'ulteriore camera con bagno e sfogo esterno. Ambienti luminosi e ben proporzionati, pensati per assicurare riservatezza e qualità abitativa. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente sia tramite ingresso indipendente, rappresenta un vero valore aggiunto: ampio soggiorno con camino e zona TV, grande cucina open space con area pranzo affacciata sulla piscina attraverso ampie vetrate, lavanderia, locali tecnici e di servizio, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Una soluzione perfetta per ospiti, personale di servizio o per una gestione multifamiliare. Le finiture sono di livello, con pavimentazioni in parquet e marmo, aria condizionata e dettagli costruttivi curati. Si tratta di una residenza importante, adatta a chi ricerca spazi generosi, riservatezza e un contesto naturale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.

Dettagli

Prezzo
€ 2.300.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Provincia
Lucca
Comune
Camaiore
Frazione
Pedona
s
Superficie
450 mq
Condizioni
Ristrutturato
Vani
8
Camere
5
Bagni
4
Posti auto
5