Empoli (FI)

EMPOLI - RIF. G/0131 - NOSTRA ESCUSIVA. IN ZONA CENTRALE, A POCHI MINUTI DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, IN UNO DEI CONTESTI PIU' APPREZZATI DELLA CITTA', AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE DI CIRCA MQ 80 LORDI CORREDATO DI GARAGE DI MQ 20 E BALCONE. L’appartamento è posto al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative, recentemente oggetto di interventi Superbonus, che hanno interessato il rifacimento completo delle facciate, la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione di tutti gli infissi. L’immobile è ora dotato di nuovi infissi in PVC a taglio termico con avvolgibili elettrici, a garanzia di un importante miglioramento in termini di comfort abitativo ed efficienza energetica.
L’accesso alla palazzina avviene da vano scala condominiale e l’appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. La sua composizione interna: ingresso in ampio disimpegno, due camere matrimoniali, soggiorno/cucina con accesso al balcone e doppi servizi igienici. Si precisa che attualmente l’unità immobiliare risulta fusa con l’appartamento confinante, andando a creare un signorile appartamento con doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi igienici. Al momento della vendita verrà regolarmente frazionato come da planimetria ripristinando l'oggetto qui in vendita. A completare la proprietà, al piano seminterrato, un ampio garage, attualmente utilizzato come studio/lavanderia accessibile mediante rampa esterna e vano scala interno
L’immobile si presenta in ottimo stato generale, con buoni impianti, ambienti freschi e attuali, che rappresentano una soluzione ideale sia come prima abitazione per un giovane nucleo familiare sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità degli interventi eseguiti. L’indirizzo indicato è puramente indicativo; l’esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: In fase di elaborazione. Richiesta € 230.000 trattabili per seriamente e concretamente interessati

Prezzo

€ 230.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Spese mensili

10

Riferimento

G/0131

Superficie

80 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

3

Camere

2

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

2° (Ultimo)

Piani totali

2

Camere doppie

1

Balconi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Ripostiglio

Sì

Garage

1

Prest. Energ. Inverno

alta

Centro

1000 m

Centro Commerciale

2000 m

Parco

2000 m

Stazione FS

1000 m

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Via Antonio Canova, 50053

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