Sarzana (SP)

Scopri questo splendido terratetto in vendita a Sarzana, nella provincia di La Spezia. Questo appartamento di quattro locali, situato su un unico piano, gode di un'esposizione perfetta a sud. Costruito nel 1800 e completamente ristrutturato nel 2026, questo immobile è stato rinnovato con i più alti standard qualitativi. Con una superficie di 78 mq, offre spazio e comfort per una vita familiare senza pari. Goditi le viste splendide e la tranquillità di una casa costruita per durare, con una classe energetica di A4 che garantisce efficienza e risparmio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di proprietà! [Classe energetica: Terratetto di charme in casale storico del 1800 – Classe Energetica A
All’interno di un casale storico del 1800 completamente ristrutturato e ampliato, proponiamo terratetto con ingresso indipendente, caratterizzato dal perfetto equilibrio tra fascino rustico e comfort moderno.Soluzione n.3, disposta su più livelli:
• Piano terra: ingresso su zona living con cucina a vista e zona pranzo, ripostiglio
• Piano primo: camera matrimoniale con bagno
• Piano sottotetto: ampio ambiente di circa 30 mq, ideale come seconda camera, area ospiti o spazio smart working

Completa la proprietà un portico con giardino privato e posto auto pertinenziale.
L’immobile è dotato di impianti completamente elettrici e indipendenti, pompa di calore, boiler privato e impianto fotovoltaico dedicato, garantendo consumi ridotti ed elevato comfort abitativo.
Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione totale strutturale e impiantistica, con materiali e tecnologie di ultima generazione, raggiungendo la Classe Energetica A.
Nel complesso residenziale è stata recuperata la corte interna storica, con pavimentazione originale, antico lavatoio in marmo e pozzo, oggi area comune attrezzata con barbecue, punto acqua, illuminazione e arredo verde.
Possibilità di usufruire del BONUS ACQUISTI fino a € 35.625,00 in 10 anni.
? Prezzo richiesto: € 240.000,00
? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Prezzo

€ 240.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Terratetto

Riferimento

1104

Superficie

78 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

4

Camere

1

Bagni

1

Piano

Piano terra

Piani totali

3

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Angolo cottura

Mansarda

Sì (33 m²)

Giardino privato

Sì (110 m²)

Fotovoltaico

Sì

Prest. Energ. Inverno

alta

Centro

800 m

Stazione FS

3500 m

Scuole Elementari

2000 m

Scuole Medie

1200 m

Mare

4000 m

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Via Madonna dei Mari,

Sarzana (SP)

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Prezzo immobile

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Importo del mutuo

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