Ghezzano, San Giuliano Terme (PI)

San Giuliano Terme – Ville bifamiliari di nuova costruzione con ampio giardino privato a soli 5 minuti da Pisa, 15 min da Lucca.
In zona residenziale tranquilla ed elegante, a pochi minuti da Pisa e dal centro di San Giuliano Terme, proponiamo esclusiva villa bifamiliare di nuova realizzazione, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e comfort di ultima generazione, senza rinunciare alla vicinanza alla città.
La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti, ciascuna circondata da un giardino privato di circa 900 mq, con accesso carrabile automatizzato e due comodi posti auto.
Lo spazio esterno consente inoltre l’installazione di una casetta in legno di 12 mq, perfetta come deposito o area hobby.

Distribuzione degli spazi:
-Ampia zona giorno open space di circa 40 mq con cucina a vista
-Accesso diretto a splendido porticato di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax
-Tre camere da letto
-Due bagni
-Ripostiglio
+++Al piano superiore, una comoda mansarda offre uno spazio versatile, ideale come studio, area relax o ulteriore camera, che (salvo accordi) viene consegnata al grezzo.

Disponibilità e prezzi

Villetta A
-Superficie giardino: circa 900 mq
-superficie: 140 mq
-Superficie logge: 18 mq
-Superficie porticato: 40 mq

3 camere da letto – 2 bagni – ripostiglio
? Richiesta: € 580.000


Villetta B
-Superficie giardino: circa 900mq
-Superficie: 140 mq
-Superficie logge: 18 mq
-Superficie porticato: 40 mq

3 camere da letto – 2 bagni – ripostiglio
? Richiesta: € 620.000


Impianti e dotazioni

Le villette saranno consegnate con finiture moderne di alto livello e impiantistica di ultima generazione, pensate per garantire massimo comfort abitativo ed efficienza energetica:
-? Classe energetica A4
-Impianto fotovoltaico
-Riscaldamento a pavimento
-Cappotto termico
-Parquet nella zona notte
-Videocitofono
-Cancello carrabile automatizzato
-Predisposizioni e impianti tecnologici avanzati

Classe energetica: A4

Prezzo

€ 580.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta bifamiliare

Riferimento

893

Superficie

140 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

6

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

2

Piano

Piano rialzato

Camere doppie

1

Terrazzi

1

Balconi

2

Riscaldamento

Si

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Mansarda

Sì (60 m²)

Giardino privato

Sì (900 m²)

Fotovoltaico

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Via A. Catalani Colignola, 56017

Ghezzano, San Giuliano Terme (PI)

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