Marco polo, Viareggio (LU)

TRILOCALE INDIPENDENTE CON RESEDE PRIVATA
Viareggio, zona Marco Polo tra via Rosmini e Pineta, presentiamo APPARTAMENTO CLAIRE, posto al piano terra di sole due unità, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, a due passi dalla Pineta e dalle comodità del centro.
L’immobile è adatto per chi desidera un’abitazione già pronta da abitare, sia stabilmente che per residenza estiva, per godersi appieno la Versilia in ogni stagione.

PUNTI DI FORZA
• Ristrutturato completamente nel 2007, mentre il bagno grande è stato ristrutturato circa due anni fa.
• Posizione ottimale per viverci tutto l’anno: a soli 900mt dalla spiaggia nei pressi del Grand Hotel Royal, in una zona residenziale, senza rinunciare alle comodità: negozi, supermercati, farmacie, trasporti pubblici, tutto a portata di mano.
• Comfort e accessibilità: situato al piano terra, l’ingresso elimina ogni barriera architettonica.
• Indipendenza e assenza di condominio: l’abitazione fa parte di un fabbricato di sole due unità, privo di costi condominiali.
• Utenze autonome, caldaia a metano con radiatori e aria condizionata in tutte le stanze.
• Infissi in doppio vetro PVC, effetto legno bianco.
• Pavimento gres in tutta la casa.
• Parcheggio facile: la zona è blu con disponibilità abbondante di parcheggi.

APPARTAMENTO CLAIRE è una soluzione pratica, confortevole e ben posizionata a Viareggio, perfetta per essere vissuta tutto l'anno o come un'accogliente base per godersi le meraviglie della costa toscana.
Contattateci oggi stesso per scoprire di più e fissare una visita!
Classe energetica E - Ipe 64,91
Euro 270.000

DETTAGLI CATASTALI
Categoria A/3
Consistenza 4,5 vani,
Sup. cat. Abitazione 81mq, + 10mq resede
Rend. Cat. Euro 582,18

Note:
In condivisione
La superficie è indicativa così come la posizione dell’immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo.

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MARCELLA 366 33 21 980
AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO

Prezzo

€ 270.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

APPARTAMENTO CLAIRE

Superficie

81 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

4

Camere

2

Bagni

2

Piano

Piano terra

Piani totali

2

Camere doppie

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Sala pranzo

Sì

Resede

Sì (10 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

500 m

Centro Commerciale

400 m

Parco

400 m

Stazione FS

800 m

Fermata BUS

200 m

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Via Nazario Sauro, 99

Marco polo, Viareggio (LU)

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Prezzo immobile

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