Marlia, Capannori (LU)

RIF. 9576 – VILLETTA CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 - In una zona residenziale tranquilla e molto ricercata, all’interno di un esclusivo complesso in fase di nuova costruzione, vendesi una moderna villetta a schiera finale di circa 130 mq, dotata di giardino privato su tre lati e due posti auto. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed ha un'ottima esposizione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con esposizione a est e sud, cucina separata, zona pranzo, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio adibito a lavanderia con accesso diretto all’esterno. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone e bagno privato finestrato con doccia, due camere singole e un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà un gradevole giardino esclusivo disposto sui lati nord, est e sud e un’area interna pavimentata destinata al parcheggio di due auto. L’immobile viene realizzato secondo le più moderne tecniche costruttive orientate all’efficienza energetica, con impianto fotovoltaico dimensionato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in PVC con vetrocamera e impianto di climatizzazione già installato, garantendo il raggiungimento della Classe Energetica A4. Attualmente in fase di realizzazione, la villetta offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, dalla scelta dei pavimenti ai rivestimenti dei bagni, consentendo di adattare l’abitazione ai propri gusti ed esigenze.
Le immagini di rendering sono solo a scopo illustrativo e rappresentano una visione ipotetica delle potenzialità dell'immobile e potrebbero essere differenti nei dettagli rispetto alla vera realizzazione.

Prezzo

€ 430.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta a schiera

Riferimento

9576

Superficie

130 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

5

Camere

3

Bagni

3

Posti auto

2

Piano

Piano terra

Piani totali

2

Camere singole

2

Balconi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Ripostiglio

Sì

Soffitta

Sì

Giardino privato

Sì (200 m²)

Resede

Sì (40 m²)

Fotovoltaico

Sì

Prest. Energ. Inverno

alta

Centro

300 m

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Via S. Martino, 13

Marlia, Capannori (LU)

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Prezzo immobile

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