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Empoli (FI)

Appartamento

€ 197.000 Trattabili

Superficie

105 m²

Vani

Camere

Bagni

Descrizione

HAI MAI VISTO UN 6 (SEI) VANI?
Chiamaci subito per scoprire tutti i dettagli di quest'appartamento!

La posizione e gli spazi di quest'appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia.
A ridosso del centro, vicina a tutti i servizi. In piccola palazzina.
La soluzione ideale per una famiglia numerosa, o anche come investimento!!

ZONA STADIO
6 VANI
LIBERO SU 3 LATI
LUMINOSO

IN BREVE:
Una casa in zona stadio, di 6 vani, libera su 3 lati.
Fa parte di un condominio in una piccola palazzina dei primi anni '60, in buone condizioni di manutenzione e pronta per essere abitata.
Vicina a tutti i servizi, è la casa ideale per tante famiglie, anche per una famiglia numerosa.
Interessante anche per investimento, come B&B e affittacamere.

GLI SPAZI:
Secondo piano, senza ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 105 mq.
La superficie commerciale è di circa 150 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano secondo:
- Ingresso
- Salone luminoso con ampie finestre, con balcone
- Cucina abitabile con accesso a balcone
- Disimpegno
- Camera matrimoniale 1 con accesso a balcone
- Camera matrimoniale 2
- Camera doppia con accesso a balcone
- Camera singola
- Bagno finestrato con vasca
- Sottotetto (accesso tramite botola)
- Cantina al piano terra

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 619,75 Euro.

IL CONTESTO:
Contesto residenziale molto richiesto, palazzina degli anni '60 in buone condizioni di manutenzione.
Zona ben servita, vicina a tutti i servizi e a poca distanza dal centro e da Serravalle.

ALTRI DETTAGLI:
Finiture originali degli anni '60. Infissi in PVC con doppi vetri e avvolgibili.
Riscaldamento e fornitura acqua condominiale.
Parte del pavimento, l'impianto elettrico e gli infissi sono stati rifatti intorno al 2000.
APE = Classe G

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'appartamento è divenuto troppo grande per le esigenze dell'attuale proprietario.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un SEI vani
... a chi cerca una casa in zona stadio
... a chi cerca una casa con QUATTRO camere
... a chi cerca una casa definitiva per la sua famiglia (anche numerosa)

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
La palazzina non è dotata di ascensore.

PUNTI DI FORZA:
1) EMPOLI STADIO
2) LIBERO SU TRE LATI
3) LUMININOSO
4) 4 CAMERE

Quest'appartamento è certamente la soluzione ideale per molte famiglie, e forse anche per la tua!
Chiamaci subito!

Euro 197.000 TRATTABILI
(Rif. 9694)