Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Appartamento trilocale recentemente ristrutturato facente parte di un immobile indipendente (privo di condominio), composto da un locale al piano terra e due unità abitative al piano superiore. L’unità in vendita è quella posta al primo piano.
L’immobile gode di affaccio diretto sulla via principale, con accesso tramite scala esterna e ingresso condiviso con l’altro appartamento. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile impreziosita da un bellissimo camino in granito. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, composta da un bagno e due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una confortevole doppia. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetto anche come casa vacanza.
Potenzialità:
?B&B o affittacamere
Affitto a lungo termine o transitorio (per lavoratori, insegnanti)
?Posizione:
200 metri dalle scuole
450 metri dai servizi principali
10 km da Vignola Mare
50 km da Porto e Aeroporto di Olbia
?Costi:
No spese condominio
✔️ Imposte annuali come seconda casa:
IMU: ~ € 260
TARI: ~ € 150-300/ anno
✅ Totale imposte locali annue: circa € 400-600
?Dati di Classamento:
Categoria A3
Classe U
Vani 4,5
R.C. di Euro 178,95
Classe Energetica G.
L’immobile gode di affaccio diretto sulla via principale, con accesso tramite scala esterna e ingresso condiviso con l’altro appartamento. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile impreziosita da un bellissimo camino in granito. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, composta da un bagno e due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una confortevole doppia. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetto anche come casa vacanza.
Potenzialità:
?B&B o affittacamere
Affitto a lungo termine o transitorio (per lavoratori, insegnanti)
?Posizione:
200 metri dalle scuole
450 metri dai servizi principali
10 km da Vignola Mare
50 km da Porto e Aeroporto di Olbia
?Costi:
No spese condominio
✔️ Imposte annuali come seconda casa:
IMU: ~ € 260
TARI: ~ € 150-300/ anno
✅ Totale imposte locali annue: circa € 400-600
?Dati di Classamento:
Categoria A3
Classe U
Vani 4,5
R.C. di Euro 178,95
Classe Energetica G.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 79.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Riferimento
- AU-TRI1-CB
- Superficie
- 77 m2
- Condizioni
- Ristrutturato
- Vani
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Piano
- 1° (Ultimo)
- Piani totali
- 2
- Camere doppie
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Solo predisposizione
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì (11 m2)
- Sala
- Sì (19 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- media
Classe energetica
G
IPE: 175.00 kWh/m2a
Planimetrie
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- Luogosanto (SS)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1384356-vendita-appartamento-aglientu
Rif. annuncio: AU-TRI1-CB
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Trentino,
- Aglientu (SS)
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