Orentano, Castelfranco di Sotto (PI)

Nel cuore di Orentano, in una posizione comoda ai servizi ma al tempo stesso riservata, si inserisce questo ampio appartamento che trova dimora all'interno di un palazzo dalla storia significativa. L’edificio, un tempo residenza di famiglie facoltose e di estrazione aristocratica, conserva ancora oggi quel senso di sobria eleganza e solidità costruttiva tipico delle dimore signorili toscane, concepite per durare nel tempo e per offrire spazi generosi, ariosi e ben proporzionati.
L’appartamento occupa il secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, condizione che garantisce privacy, tranquillità e una gestione contenuta delle parti comuni. L’accesso conduce a un’abitazione che è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e rispettosa del contesto, capace di valorizzare gli elementi storici integrandoli con soluzioni impiantistiche e distributive moderne, in linea con le attuali esigenze abitative e con le normative vigenti in materia di comfort e sicurezza.
L’ingresso si apre su una grande zona living, luminosa e accogliente, dove il camino diventa fulcro visivo e simbolico dello spazio, richiamando la tradizione delle case toscane come luoghi di convivialità e condivisione. La cucina abitabile dialoga armoniosamente con l’ampia sala da pranzo, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per l’accoglienza degli ospiti. Un bagno di servizio completa in modo funzionale la zona giorno.
La zona notte, ben separata tramite disimpegno, è composta da tre camere matrimoniali di dimensioni generose, tutte caratterizzate da ottima illuminazione naturale e da una distribuzione razionale degli spazi. Il bagno principale si configura come un ambiente dedicato al benessere, dotato di ampia doccia e bagno turco, soluzione che unisce comfort, funzionalità e attenzione alla qualità della vita domestica. È inoltre presente un grande ripostiglio, facilmente adattabile a cabina armadio o locale multifunzione.
Dal punto di vista tecnico e costruttivo, l’immobile si distingue per finiture di livello: pavimenti in parquet che garantiscono comfort e continuità estetica, infissi in legno con vetrocamera conformi ai requisiti di isolamento termo-acustico, e soffitti a tetto con travi a vista sbiancate, elemento architettonico che richiama la tradizione locale e contribuisce a creare ambienti caldi e raffinati.
Completano la proprietà una resede staccata sul fronte dell’ingresso, utile come spazio esterno di appoggio, e due posti auto scoperti, valore aggiunto non trascurabile in termini di funzionalità e comodità.
Una proposta abitativa che coniuga storia, charme e solidità costruttiva, ideale per chi ricerca ampie metrature, un contesto tranquillo e un’abitazione di qualità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Classe energetica: E – Rif. S2077

Prezzo

€ 260.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

S2077

Superficie

180 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

5

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

2

Piano

2° (Ultimo)

Piani totali

3

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Ripostiglio

Sì

Resede

Sì

Prest. Energ. Inverno

bassa

Centro

500 m

Centro Commerciale

2500 m

Parco

500 m

Stazione FS

4000 m

Fermata BUS

300 m

Scuole per l'infanzia

500 m

Scuole Elementari

500 m

Scuole Medie

500 m

Mare

40000 m

Piste Sci

110000 m

Aeroporto

35000 m

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Orentano, Castelfranco di Sotto (PI)

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Prezzo immobile

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