Pettori, Cascina (PI)

?VILLA ESCLUSIVA DI NUOVA COSTRUZIONE-CERTIFICAZIONE CASA CLIMA?

Immersa in un contesto residenziale di pregio e circondata dal verde, presentiamo in esclusiva una magnifica villa singola di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sostenibilità, in linea con gli standard CASA CLIMA di classe ✨A++++✨.
Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, a costi di gestione minimi e costruita con un profondo rispetto per l'ambiente e il benessere dei suoi abitanti.
?DETTAGLI DELLA PROPRIETA'
Superficie Abitativa: circa 175 mq calpestabili, distribuiti su planimetrie studiate per massimizzare la luce naturale e la funzionalità degli spazi.
Superficie Esterna: un ampio giardino privato di circa 370 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o come oasi sicura per i bambini e gli animali domestici.
Design: Architettura contemporanea con linee pulite, finiture di altissima qualità, personalizzabili in base al capitolato.
❌ECCELLENZA COSTRUTTIVA CASA CLIMA❌
La villa verrà costruita adottando i rigorosi protocolli di efficienza e sostenibilità promossi dall'Agenzia Casa Clima, garantendo un immobile a energia quasi zero (NZEB) e un elevato comfort interno:
1.Efficienza Energetica Superiore:
. Isolamento Termico: involucro edilizio ad altissime prestazioni, con isolamento termico continuo (a cappotto) e finestre con triplo vetro, che annullano i ponti termici e assicurano temperature costanti in ogni stagione.
.Impianti all'Avanguardia: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da pompa di calore ad alta efficienza.
.Fonte Rinnovabile: Impianto fotovoltaico integrato per l'autoproduzione di energia elettrica, riducendo drasticamente i consumi e le bollette.
2.Comfort e Salute
.Ventilazione Meccanica Controllata (VMC):
Sistema centralizzato di ricambio d'aria che garantisce aria pulita e filtrata 24 ore su 24, recuperando fino al 90% del calore e prevedendo la formazione di muffe e umidità.
.Isolamento Acustico: Strutture e serramenti progettati per un eccellente abbattimento acustico, garantendo un ambiente interno silenzioso e protetto dai rumori esterni.
.Materiali Sostenibili: impiego prevalente di materiali da costruzione ecologici, a bassa emissione di sostanze volatili (VOK), per un ambiente interno più salubre.

?CARATTERISTICHE INTERNE
Gli spazi interni, di circa 175 mq, sono stati pensati per la vita moderna e possano includere: ampio soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile o a vista su un living, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano superiore composta da tre camere matrimoniali di cui due con balcone e una di queste con bagno privato, disimpegno e secondo bagno con finestra.
Completa la proprietà il giardino esclusivo su tre lati con resede piastrellato e posti auto.
Questa villa non è semplicemente una casa, è un investimento nel tuo futuro, nel tuo benessere. Zero emissioni, zero compromessi sul comfort.
Contattaci oggi stesso per visionare il progetto , il capitolato tecnico e prenotare la tua visita al cantiere.

Prezzo

€ 560.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Casa singola

Riferimento

SDN279V

Superficie

200 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

5

Camere

3

Bagni

3

Posti auto

2

Balconi

1

Riscaldamento

Si

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (370 m²)

Resede

Sì (25 m²)

Fotovoltaico

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

alta

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