Forcoli, Palaia (PI)

Forcoli - Palaia
Nel cuore della campagna pisana, dove le colline si rincorrono morbide e la luce del tramonto accende l’orizzonte di sfumature dorate, sorge una villa signorile di fine Ottocento, un’antica dimora carica di memoria e di eleganza senza tempo.
In questo contesto straordinario prende forma un appartamento unico, sospeso fra storia e charme, custodito da una struttura architettonica che ancora oggi racconta il gusto raffinato dell’epoca.
La villa, suddivisa in sole quattro unità abitative, domina dall'alto la vallata sottostante: un crinale lussureggiante, punteggiato da alberi secolari, cipressi slanciati e oliveti che sembrano dipinti. È qui che la natura dialoga con la storia, creando un equilibrio perfetto fatto di quiete, armonia e panorami sconfinati.
L’accesso avviene attraverso un imponente ingresso affrescato, testimonianza della maestria artistica ottocentesca, dove il pavimento in marmo bicolore e le colonne in marmo bianco, poste come custodi silenziose della dimora, introducono all'atmosfera nobile dell’intero edificio; tutto questo senza tralasciare la praticità, infatti all'interno del vano scale è stato installato un ascensore che ci conduce ai piani superiori, aggiungendo un ulteriore tassello di comodità e prestigio, rendendo questa proprietà una delle più esclusive del territorio.
L’appartamento, di circa mq 130, collocato al secondo piano, si apre con un grande ingresso che conduce a un luminosissimo salone doppio con ampie finestre che conducono lo sguardo alla campagna Toscana, una sala da pranzo con soffitti affrescati e una camera matrimoniale dallo stile raffinato ed un pratico bagno. La cucina, cuore conviviale della casa, si affaccia direttamente sulla splendida terrazza panoramica di circa mq 70, un vero palco naturale sul paesaggio circostante, luogo ideale per attendere il calare del sole o per godersi la brezza estiva fra profumi di alloro e ulivi.
Un delizioso soppalco, raggiungibile attraverso una scala a chiocciola, ospita un elegante studio affacciato sui volumi interni della casa.
Al livello inferiore, collegato internamente da una comoda scala, si trovano tre ambienti, per una superficie di circa mq 70, attualmente utilizzati come camere e studio: spazi che conservano un sapore autentico e che, grazie alla loro versatilità, permettono la creazione di un ulteriore bagno o la trasformazione dell’intero livello in un vero e proprio piccolo appartamento indipendente.
A completare la proprietà, al piano terra, si trova un locale di circa mq 50, adibito a garage con ripostiglio in proprietà esclusiva, oltre alle quote sulle parti comuni e sui locali del piano seminterrato, ( di circa mq 260) un tempo riservati ai servizi della dimora padronale.
La villa è stata oggetto di un restauro attento e rispettoso, che ha saputo preservare i dettagli d’epoca – cornici in pietra, affreschi, arredi fissi – integrandoli con materiali di pregio e soluzioni moderne, senza intaccare l’atmosfera aristocratica che pervade ogni ambiente.
La luminosità, il clima mite, la quiete avvolgente e la vicinanza strategica a tutti i servizi, rendono questa residenza un rifugio ideale per chi desidera vivere in un luogo dove il tempo sembra scorrere con un ritmo più lento e più autentico.
Qui ogni finestra è un quadro, ogni tramonto una promessa, ogni angolo un frammento di storia.
Classe energetica: F - Rif. S2073

Prezzo

€ 340.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

S2073

Superficie

230 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

7

Camere

3

Bagni

1

Posti auto

5

Piano

2° (Ultimo)

Piani totali

3

Ascensore

Sì

Terrazzi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Studio

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino condominiale

Sì

Garage

1 (48 m²)

Resede

Sì

Lastricato

Sì

Prest. Energ. Inverno

bassa

Centro

300 m

Centro Commerciale

3500 m

Parco

300 m

Stazione FS

5000 m

Fermata BUS

300 m

Scuole per l'infanzia

300 m

Scuole Elementari

300 m

Scuole Medie

300 m

Mare

30000 m

Aeroporto

25000 m

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