S. Miniato, Siena (SI)

In Via Alessandro Pertini 5, nella zona residenziale di San Miniato, ti aspetta Appartamento TOSCANA URBANA: una casa pronta da abitare,
dove la tranquillità della periferia incontra la comodità della città.
A pochi minuti dal centro storico e da tutti i servizi principali, qui vivi Siena in modo pratico e autentico.
Sali le scale e raggiungi il secondo piano di una palazzina inserita in un complesso residenziale curato, composto da più edifici con ampie
aree verdi, spazi comuni ben tenuti e zone parcheggio, coperte e scoperte, davvero comode per la vita di tutti i giorni.
Negli ultimi anni lʼedificio è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico: il cappotto termico recentemente realizzato garantisce
ottime prestazioni e comfort in ogni stagione, contribuendo a una classe energetica A1 che rende la casa efficiente e conveniente da
gestire. Apri la porta blindata e varchi la soglia, entri nel disimpegno, lo spazio perfetto per un appendiabiti o una piccola consolle
dʼingresso.
Alla tua destra si apre la zona giorno, luminosa e ben distribuita, dove il living dialoga con lʼangolo cottura separato da una porta a vetri. Un
dettaglio che valorizza la luce e rende lʼambiente ancora più funzionale.
Da qui accedi al terrazzino privato, uno spazio raccolto ma prezioso, ideale per goderti un caffè al mattino o un momento di pausa
allʼaperto.
La zona notte accoglie due camere spaziose:
● una matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, perfetta per chi ama svegliarsi con la luce naturale;
● e una seconda camera ampia, facilmente arredabile con letto da una piazza e mezza o come studio.
Il bagno è grande e ben organizzato, con doccia, angolo lavanderia e finiture pratiche e contemporanee.
Completano lʼappartamento un ripostiglio interno, un garage privato e una cantina a piano terra, ideali per tenere tutto in ordine e vivere la
casa con comodità.
● tapparelle elettriche,
● aria condizionata,
● infissi in alluminio,
● pavimenti in laminato effetto rovere chiaro, che scaldano gli ambienti e amplificano la luminosità naturale.
● riscaldamento autonomo
● isolamento termico di ultima generazione che garantisce comfort e risparmio
Cogli lʼoccasione di acquistare questa casa, opportunità rara nel mercato di Siena: chiama e fissa la tua visita!
Alla tua destra si apre la zona giorno, luminosa e ben distribuita, dove il living dialoga con lʼangolo cottura separato da una porta a vetri.
Da qui accedi al terrazzino privato, uno spazio raccolto ma prezioso.
La zona notte accoglie due camere spaziose entrambe matrimoniali.
Il bagno è grande e ben organizzato, con doccia, angolo lavanderia e finiture pratiche e contemporanee.
Completano lʼappartamento un ripostiglio interno, un garage privato e una cantina a piano terra.
Cogli lʼoccasione di acquistare questa casa, opportunità rara nel mercato di Siena: chiama e fissa la tua visita!

Prezzo

€ 225.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Spese mensili

50

Riferimento

909

Superficie

104 m²

Condizioni

Buono

Vani

3

Camere

2

Bagni

1

Piano

2°

Piani totali

3

Balconi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Cucinotto

Ripostiglio

Sì

Cantina

Sì (4 m²)

Garage

1 (15 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Alessandro Pertini, 5

S. Miniato, Siena (SI)

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