Santa Maria a Monte (PI)

Santa Maria a Monte, in splendida posizione collinare immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, si trova questa raffinata villa di circa 170 mq, un’autentica espressione del fascino toscano. La proprietà, ristrutturata con gusto nel 2001, accoglie con un’eleganza calda e familiare, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e bellezza. Fin dal primo sguardo si percepisce la cura con cui è stata concepita: il loggiato esterno, ampio e panoramico, introduce a un ambiente ricco di luce naturale e carattere.
Al piano terra l’ingresso indipendente conduce a un grande open space con camino, cuore pulsante della casa, che si apre armoniosamente sul loggiato, regalando una meravigliosa continuità tra interno ed esterno. La cucina, realizzata in muratura su misura, unisce praticità e stile, con finiture artigianali e materiali autentici che evocano la tradizione toscana. È lo spazio ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e uno studio con accesso indipendente dall’esterno, perfetto per chi desidera un ambiente riservato dove lavorare o ricevere clienti senza rinunciare all’intimità domestica.
Salendo al piano superiore, la zona notte si apre su una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con terrazza panoramica, una cameretta o studio e un bagno con vasca, pensato per offrire momenti di relax e benessere. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con pavimenti in cotto, travi a vista e infissi in legno con doppi vetri, in perfetta armonia con lo stile rustico toscano.
Al piano seminterrato si trova una caratteristica cantina di circa 25 mq, ideale per conservare vini, olio e prodotti locali, o per ricreare uno spazio di degustazione autentico. All’esterno, il giardino privato si sviluppa su eleganti terrazzamenti che offrono scorci incantevoli sul paesaggio circostante e diversi angoli di vita all’aperto. Qui trovano posto un’area barbecue con forno, perfetta per pranzi e cene in compagnia, e zone relax immerse nella quiete e nei profumi della campagna.
A completare la proprietà, un terreno agricolo anch’esso disposto a terrazze, che scende fino al fondo della strada. La villa è dotata di zanzariere, persiane in legno, sistema d’allarme e ogni comfort necessario per vivere in totale tranquillità.
Un’abitazione che incarna la bellezza autentica della Toscana, ideale per chi desidera una vita elegante ma semplice, immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una casa che trasmette calore, armonia e un senso di appartenenza profonda al territorio, dove ogni giorno si può riscoprire il piacere di vivere.
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. S2070

Prezzo

€ 540.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Villa

Riferimento

S2070

Superficie

170 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

6

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

4

Piani totali

2

Camere singole

2

Terrazzi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Studio

Sì

Ripostiglio

Sì

Cantina

Sì (25 m²)

Giardino privato

Sì (300 m²)

Terreno

Sì (1770 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

1000 m

Centro Commerciale

1200 m

Parco

300 m

Stazione FS

4000 m

Fermata BUS

200 m

Scuole per l'infanzia

800 m

Scuole Elementari

1000 m

Scuole Medie

1000 m

Mare

35000 m

Piste Sci

120000 m

Aeroporto

30000 m

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Santa Maria a Monte (PI)

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