Camigliano, Capannori (LU)

LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n. 7 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca
Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori).
L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza.

Caratteristiche dell’attico – Appartamento n. 7
Collocato al terzo e ultimo piano, l’attico rappresenta la residenza più prestigiosa dell’intero complesso.
Con una superficie di circa 232 mq, si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità naturale e le vedute panoramiche mozzafiato sulle colline lucchesi, grazie alle numerose aperture e all’esposizione sui quattro lati.
L’atmosfera è resa unica dalle travi in legno a vista, dai soffitti alti e dal perfetto connubio tra elementi storici e linee moderne.

Distribuzione interna
L’ingresso introduce in una splendida zona living open space, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, ambienti ampi e raffinati che offrono un’elevata qualità abitativa e continuità visiva verso l’esterno.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno completo e una funzionale lavanderia/ripostiglio.
Gli spazi, eleganti e ben distribuiti, permettono una vivibilità eccezionale, ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza immersa nella quiete.

Finiture e comfort
Il progetto di restauro di Villa Stefani prevede materiali di altissima qualità e impiantistica all’avanguardia: pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di climatizzazione e illuminazione studiata per valorizzare i volumi e le travature originarie.
Ogni ambiente è progettato per garantire comfort, efficienza energetica e un’eleganza senza tempo.

Spazi esterni e servizi
L’attico gode dell’accesso agli spazi comuni del parco della villa, dove si trova una splendida piscina condominiale, perfettamente integrata nel verde e dotata di area solarium.
Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento, con possibilità di parcheggio per ospiti all’interno della tenuta.

Il contesto
Villa Stefani sorge in una delle aree più prestigiose della Lucchesia, a breve distanza dal centro di Lucca e dalle principali arterie di collegamento verso Firenze e la costa versiliese.
Un luogo dove la storia incontra la modernità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e panoramico, immerso nella natura ma vicino a ogni comfort.

Prezzo

Tr. Riservata

Contratto

Vendita

Tipologia

Attico

Riferimento

VLU7

Superficie

232 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

8

Camere

4

Bagni

4

Posti auto

2

Piano

3°

Piani totali

3

Ascensore

Sì

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì

Studio

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino condominiale

Sì

Prest. Energ. Inverno

alta

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Camigliano,

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