Camigliano, Capannori (LU)

lUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.5 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca
Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori).
L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza.

Caratteristiche dell’appartamento n. 5
Situato al secondo piano, l’appartamento n. 5 si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, e si distingue per la luminosità naturale, le altezze interne e le travi a vista che richiamano il fascino originario della villa.
Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, combinano il calore dei materiali tradizionali con il comfort delle moderne tecnologie abitative.

Distribuzione interna
L’ingresso apre su una spaziosa zona living con soggiorno e sala da pranzo in continuità con la cucina abitabile, affacciata sui tetti del borgo e sul paesaggio collinare circostante.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera o studio, ideali per ospitare famiglia o creare un ambiente multifunzionale.
Completano la disposizione due bagni e una zona lavanderia/ripostiglio ben organizzata.

Finiture e comfort
Il restauro di Villa Stefani privilegia l’eccellenza dei materiali: pavimenti in parquet naturale e pietra, infissi di alta qualità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione.
Gli spazi mantengono la struttura architettonica originale, con travature in legno, aperture ampie e dettagli che valorizzano la storia della villa, creando un’atmosfera raffinata e autentica.

Spazi esterni e servizi
All’interno del parco della proprietà, gli abitanti potranno godere di una splendida piscina condominiale, perfettamente inserita nel verde, e di ampie aree comuni curate nei dettagli.
Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento e spazi per parcheggio ospiti, accessibili dal viale principale.

Il contesto
Villa Stefani si trova nel cuore della campagna lucchese, tra uliveti e colline, a pochi minuti da Lucca e dai principali collegamenti verso Firenze e la Versilia.
Un contesto di eleganza e quiete, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico, raffinato e ricco di storia, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Prezzo

Tr. Riservata

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

VLU5

Superficie

100 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

6

Camere

2

Bagni

2

Posti auto

2

Piano

2°

Piani totali

3

Ascensore

Sì

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Studio

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino condominiale

Sì

Prest. Energ. Inverno

alta

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