Camigliano, Capannori (LU)

LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.6 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca
Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori).
L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza.
Caratteristiche dell’appartamento n. 6

Collocato al secondo piano della villa, l’appartamento n. 6 si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e si distingue per le vedute panoramiche e la suggestiva atmosfera creata dalle travi in legno a vista.
L’abitazione combina sapientemente il fascino della dimora storica con la funzionalità di un’abitazione moderna, perfetta come residenza principale o dimora di charme per le vacanze.

Distribuzione interna

L’ingresso conduce a un’ampia zona living open space, con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile disposti in un unico ambiente luminoso, ideale per vivere la quotidianità in modo conviviale.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera o studio, oltre a due bagni completi e una lavanderia/ripostiglio.
Gli ambienti, ariosi e ben proporzionati, godono di un’illuminazione naturale straordinaria e di affacci suggestivi sulla campagna circostante.

Finiture e dotazioni

Il progetto di ristrutturazione di Villa Stefani prevede materiali di pregio e impianti di ultima generazione: pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione estiva.
I dettagli architettonici originali sono stati preservati e valorizzati, restituendo un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo.

Spazi esterni e servizi

All’interno della proprietà, i residenti possono usufruire della piscina condominiale, incastonata nel parco curato che circonda la villa, e di ampi spazi verdi comuni pensati per il relax e la convivialità.
Completano la dotazione posti auto privati assegnati all’appartamento e aree parcheggio per ospiti.

Il contesto

Villa Stefani sorge in una delle zone più suggestive della Lucchesia, in posizione strategica e riservata, a pochi minuti dalle mura di Lucca e dalle vie di collegamento con Firenze e la costa versiliese.
Un contesto unico dove storia, natura e comfort si fondono armoniosamente, offrendo un’esperienza abitativa di livello superiore.

Prezzo

Tr. Riservata

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

VLU6

Superficie

110 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

6

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

2

Piano

2°

Piani totali

3

Ascensore

Sì

Camere singole

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Studio

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino condominiale

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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