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Cascina (PI)

Appartamento

€ 163.000 Trattabili Esclusiva

Superficie

91 m²

Vani

Camere

Bagni

Descrizione

RIF. V925 – CASCINA
Appartamento 4 vani con garage, posto auto e ascensore
In ottimo contesto residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di quattro vani posto al terzo piano di fabbricato con ascensore, corredato da garage e posto auto libero all’interno del resede condominiale chiuso da cancello carrabile elettrico.
Grazie alla doppia esposizione sud-est e alla posizione del piano, l’abitazione gode di un’eccellente luminosità e areazione, oltre che di ambienti ampi e ben distribuiti.
L’immobile presenta il classico taglio tradizionale e si compone di:
ingresso,
soggiorno ampio,
cucina separata con comodo ripostiglio/dispensa e accesso a una loggia coperta di buone dimensioni (attualmente adibita a lavanderia, ma ideale anche per pranzi e cene all’aperto),
disimpegno notte,
due camere (una matrimoniale e una media), entrambe con balcone,
bagno finestrato (con possibilità di ricavare un secondo servizio). Richiesta € 163.000 trattabili
L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e subito abitabile. Le finiture risalgono agli anni ’60, mentre il bagno è stato ristrutturato negli anni ’90. Con pochi interventi di ammodernamento, l’immobile può raggiungere standard estetici e funzionali attuali.
Il condominio ha beneficiato del Superbonus 110% (2020/2021): rifacimento facciate con cappotto termico, coibentazione del tetto, infissi in PVC con avvolgibili nuovi, pannelli fotovoltaici condominiali per luce scale, ascensore e cancello elettrico, oltre a colonnine per la ricarica di auto elettriche.
Il punto di forza di questo appartamento è la zona in cui è inserito, buon contesto residenziale, circondato da parchi pubblici e parcheggi, ma soprattutto nelle vicinanze del centro di Cascina e ogni tipo di servizo e vie di comunicazione.