Arancio, Lucca (LU)

Appartamento di recentissima costruzione (anno 2019) nostra ESCLUSIVA in vendita a Lucca, Arancio, a due passi dalla città, di circa 80 mq posto al primo piano in edificio dotato di ascensore, classe energetica A4: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazza, vano armadiatura.
A corredo ampia cantina e 2 posti auto di proprietà in area condominiale chiusa con cancello elettrico.

Posizione invidiabile! A circa 400 metri dalla città, in zona residenziale vicina a tutti i servizi, così si compone: ingresso con vano per armadiatura a muro, soggiorno molto luminoso con angolo cottura ed accesso alla terrazza di circa 11 mq con pilozzo ed attacco per la lavatrice, disimpegno, bagno con grande doccia, camera matrimoniale con bagno interno dotato di vasca idromassaggio e finestra, camera singola.

Dotazioni: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato a pompa di calore con contatore individuale di calorie, pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria, predisposizione allarme, porta d'ingresso blindata, impianto di ricezione TV-SAT condominiale, videocitofono, addolcitore acqua condominiale, fotovoltaico condominiale 8 kw.

Le finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, tende veneziane elettriche, nei bagni sanitari sospesi.

Anno di costruzione 2019.

IMPORTANTE: le spese condominiali comprensive anche di fornitura acqua e costi per riscaldamento e raffrescamento sono attualmente pari a soli 140 euro mensili.

Caratteristiche molto ricercate:
- vicinanza alla città;
- edificio dotato di ascensore;
- classe energetica ottima A4;
- bassi consumi energetici;
- nessun lavoro da fare, pari al nuovo;
- zona molto servita;
- due bagni;
- terrazza, cantina e due posti auto comodi.

L'appartamento di recentissima costruzione in vendita a Lucca, Arancio, è collocato in posizione unica, molto servita: supermercati, banche, uffici vari, negozi e scuole. In città a piedi con tutte le comodità della primissima periferia.

* Ep gl, nren: 22,53 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica A4, Ep gl, ren 50,14 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: media - estate: alta.
** Nostro riferimento lua622
*** Richiesta: euro 250000 trattabili
**** L'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.
Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Prezzo

€ 250.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Spese mensili

70

Riferimento

lua622

Superficie

78 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

3

Camere

2

Bagni

2

Posti auto

2

Piano

1°

Piani totali

3

Ascensore

Sì

Camere singole

1

Terrazzi

1

Riscaldamento

Condominiale

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Angolo cottura

Sala

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

media

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Viale Castruccio Castracani,

Arancio, Lucca (LU)

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