Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Immersa nella campagna toscana, a pochi minuti dai servizi, vi presentiamo una splendida colonica indipendente ristrutturata, perfetta per chi cerca spazi ampi, riservatezza ed un grande giardino esclusivo.
Con i suoi 467 mq catastali disposti su due livelli e circa 5.000 mq di giardino privato con 45 piante di ulivo in produzione, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per vivere la Toscana in tutto il suo fascino.
Caratteristiche principali
• Stile tipico toscano: soffitti con travi, travicelli, mezzane a vista e affascinanti volte.
• Piano primo: ampio soggiorno-pranzo, sala con camino originale, tre grandi camere da letto, studio con soppalco in legno, due bagni e ripostiglio.
• Piano terra: 5 vani (altezza da 2,82 a 3,34 m), tre bagni, lavanderia, locale tecnico, veranda e garage. Perfetto anche per ricreare fino a tre unità immobiliari indipendenti.
• I due piani sono collegati da una bellissima scala esterna in pietra, coperta.
Dotazioni e comfort
• Impianto fotovoltaico da 6,0 kW con batterie di accumulo (10 unità)
• Addolcitore
• Climatizzazione
• Caldaia a condensazione
• Pozzo per irrigazione
• Cancello automatizzato
• Sistema di videosorveglianza
Ampio parcheggio privato, giardino verdeggiante e metrature generose rendono questa colonica una residenza versatile: ideale come abitazione principale, casa per più nuclei familiari o investimento di pregio nel cuore della Toscana.
Contattaci per scoprire dal vivo questa proprietà unica.
(Rif. 1088V - Classe E)
Caratteristiche
- Prezzo
- € 399.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Colonica
- Riferimento
- 1088V
- Superficie
- 467 m2
- Condizioni
- Ottimo
- Vani
- 6
- Camere
- 3
- Bagni
- 5
- Piani totali
- 2
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Angolo cottura
- Sala pranzo
- Sì
- Sala
- Sì
- Studio
- Sì
- Taverna
- Sì
- Giardino privato
- Sì (5000 m2)
- Garage
- 1
- Fotovoltaico
- Sì (6.00 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- bassa
Classe energetica
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- NENCIONI Immobiliare
- Via Papa Giovanni XXIII, 17
- Calcinaia (PI)
Rif. annuncio: 1088V
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