Falorni, Santa Maria a Monte (PI)

Una casa da ammodernare in un posto difficile da trovare.
Ci sono case che compri solo perché sono già pronte anche se non sono dove le vuoi. E ce ne sono altre che scegli perché è il posto a innamorarti.
Se stai cercando una casa che sia unica, in un luogo altrettanto speciale, allora vale la pena conoscere questa nostra proposta sulle colline delle Cerbaie, nella zona di Falorni, nel comune di Santa Maria a Monte.
Qui c'è una vecchia casa di campagna circondata da 7.000 mq di terreno e bosco, dove il verde, lo spazio e la tranquillità sono ancora quelli della campagna toscana vera.
La casa è grande: circa 230 mq, distribuiti soltanto su piano terra e primo piano, per complessivi 11 locali.
Fu costruita nei primi decenni del Novecento e successivamente ammodernata negli anni Sessanta. Oggi ha bisogno di essere ristrutturata.
Guarda le foto fino in fondo. Abbiamo alternato lo stato attuale di alcuni ambienti con l'illustrazione di una loro possibile reinterpretazione per mostrarti anche quello che potrebbe diventare.
E forse questa è la sua forza.
Qui non sei costretto ad adattarti alla casa già confezionata da qualcun altro: hai spazio sufficiente per ripensarla secondo il tuo modo di vivere, recuperando il carattere dell'edificio originario e trasformandolo in una casa contemporanea immersa nella natura.
Le dimensioni e la distribuzione sui due livelli possono renderla interessante anche per chi immagina una soluzione per due nuclei familiari o un parziale utilizzo a fini turistici.
Ma per capire davvero questa proprietà bisogna uscire di casa.
Il terreno parte intorno al fabbricato, degrada dolcemente e poi si apre diventando pianeggiante, mentre una parte boschiva contribuisce a creare quella sensazione di spazio, privacy e libertà che qui si percepisce immediatamente.
Sono circa 7.000 mq tutti da immaginare.
Un grande giardino.
Un orto.
Una piscina.
Lo spazio per tenere un cavallo.
Oppure semplicemente un prato, qualche albero e abbastanza terra intorno da non avere la sensazione di vivere vicino a qualcun altro.
108.000 euro, un prezzo che tiene conto degli interventi necessari e lascia spazio al progetto di ristrutturazione.
Non è la casa per chi cerca qualcosa di pronto, gira la chiave e vuole sistemare i mobili il sabato mattina.
È per chi riesce a guardare oltre lo stato attuale e immaginare la casa che diventerà.
È per chi cerca indipendenza, natura e spazio vero sulle colline di Santa Maria a Monte, mantenendo però una posizione strategica rispetto ai servizi quotidiani e ai principali centri della Toscana.
È per chi preferisce investire nella propria idea di casa piuttosto che comprare quella realizzata da qualcun altro.
Non stai comprando una casa pronta.
Stai comprando il posto dove costruire quella che vuoi.
Contattaci per conoscere la data del prossimo Open House e prenotare la tua visita.
SELEZIONE CASA – Comprensorio del Cuoio
0587 705193 – 338 6030237

Prezzo

€ 108.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Porzione di casa

Riferimento

BRST686

Superficie

230 m²

Condizioni

Da ristrutturare

Vani

11

Camere

5

Bagni

1

Posti auto

6

Piano

Piano terra

Piani totali

2

Riscaldamento

No

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Giardino privato

Sì (500 m²)

Terreno

Sì (7000 m²)

Prest. Energ. Inverno

bassa

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Via del Bruno,

Falorni, Santa Maria a Monte (PI)

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