Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
✨ Occasione Unica in Borgo Giannotti: fondo commerciale con canna fumaria ✨
In una delle zone più vivaci e ricercate di Lucca, Domus Lucca propone in vendita un fondo commerciale di 110 mq con canna fumaria, ideale per attività di ristorazione, gastronomia o food & beverage.
L’immobile, con doppio ingresso (fronte strada e dalla loggia condominiale), offre 90 mq di negozio,suddivisi in 3 vani con servizio igienico.
La grande vetrina su strada assicura eccellente visibilità, grazie all’intenso passaggio pedonale.
Completano la proprietà un magazzino/cantina di 40 mq, perfetto come deposito, e una resede privata di 8 mq sul retro, ideale come spazio esterno riservato.
Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, questo fondo rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in uno dei quartieri più dinamici di Lucca.
? Punti di forza:
- Posizione centrale e di alto passaggio
- Canna fumaria già presente
- Vetrina fronte strada
- Resede privata e magazzino annesso
? Perfetto per chi cerca visibilità, funzionalità e potenzialità di sviluppo.
In una delle zone più vivaci e ricercate di Lucca, Domus Lucca propone in vendita un fondo commerciale di 110 mq con canna fumaria, ideale per attività di ristorazione, gastronomia o food & beverage.
L’immobile, con doppio ingresso (fronte strada e dalla loggia condominiale), offre 90 mq di negozio,suddivisi in 3 vani con servizio igienico.
La grande vetrina su strada assicura eccellente visibilità, grazie all’intenso passaggio pedonale.
Completano la proprietà un magazzino/cantina di 40 mq, perfetto come deposito, e una resede privata di 8 mq sul retro, ideale come spazio esterno riservato.
Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, questo fondo rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in uno dei quartieri più dinamici di Lucca.
? Punti di forza:
- Posizione centrale e di alto passaggio
- Canna fumaria già presente
- Vetrina fronte strada
- Resede privata e magazzino annesso
? Perfetto per chi cerca visibilità, funzionalità e potenzialità di sviluppo.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 175.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Locale comm.le/Fondo
- Riferimento
- 175FORBG
- Superficie
- 110 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 3
- Piani totali
- 3
- Prest. Energ. Inverno
- bassa
Classe energetica
G
IPE: 189.00 kWh/m2a
Distanze
- Centro
- 100 m
- Centro Commerciale
- 200 m
- Stazione FS
- 3000 m
- Fermata BUS
- 25 m
Planimetrie
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1346743-vendita-locale%20comm.le/assets/css/assets/libraries/cascade/assets/img/logo_white.png
Rif. annuncio: 175FORBG
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Borgo Giannotti, 321
- San Marco, Lucca (LU)
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