Oberdan, Firenze (FI)

Firenze, Via Landucci IN AFFITTO Zona Oberdan
Delizioso appartamento con ingresso indipendente e loggia privata
In zona Oberdan, a due passi da Via Gioberti e dal vivace quartiere di Sant’Ambrogio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale tranquillo, silenzioso e ben abitato, con accesso carrabile e pedonale.
La posizione è strategica: vicino a tutti i principali servizi, ben collegato al centro storico e perfettamente servito da mezzi pubblici, attività commerciali e scuole.
Le caratteristiche principali sono ingresso indipendente in corte privata, due grandi vani multifunzioni finestrati e adatti a molteplici usi come studio o seconda camera, Cucina open space con soggiorno luminoso, doppi servizi completi (entrambi con doccia, sanitari e areazione forzata), ripostiglio e comodo disimpegno. Resede antistante l’ingresso, ideale per posizionare un tavolino da esterno, Spazio atelier (attualmente adibito a studio), perfetto per attività creative o smart working, Terrazzino dedicato al giardinaggio, ideale per piante, orto o relax, al primo piano dello stabile sovrastante parte dell'apparatmento.
Dotazioni: Riscaldamento autonomo a metano, Aria condizionata caldo/freddo, impianto d’allarme, Lavastoviglie e lavatrice già presenti, wifi. Le utenze sono escluse dal canone mensile e verranno pagate a parte dopo presa visione delle letture e delle bollette.( le utenze attive sono acqua luce e wi.fi)
L’appartamento è molto luminoso, con affacci su un cortile interno silenzioso, che garantisce privacy e tranquillità, pur restando nel cuore della città.

? Libero da settembre 2025 – Abitabile da subito, completamente arredato
Ideale per una coppia, o un/una professionista

? Per informazioni e visite: [Inserire contatto agenzia/telefono/email]

CAPOLUOGO - Firenze - Oberdan
Appartamento in affitto - 5 vani - 70 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra
composto da 1 camere e 2 bagni
Classe energetica: G - Rif. A02096

Prezzo

€ 1.500 Trattabili

Contratto

Affitto

Tipologia

Appartamento

Spese mensili

40

Riferimento

A02096

Superficie

70 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

5

Camere

1

Bagni

2

Piani totali

2

Balconi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Sala pranzo

Sì

Studio

Sì

Ripostiglio

Sì

Resede

Sì (10 m²)

Prest. Energ. Inverno

alta

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Via Luca Landucci

Oberdan, Firenze (FI)

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