Ex Campo di Aviazione, Viareggio (LU)

VIAREGGIO VILLETTA 9 POSTI LETTO

VILLA KORA A VIAREGGIO, EX CAMPO AVIAZIONE: ABITARE IN STILE
Quanto conta per te la Qualità della Vita?
Appena si entra in casa, la sensazione è di accoglienza e di giusti spazi per famiglie numerose, pensato con gusto e armonia.

Questa villetta a schiera, disposta su tre livelli, è situata a soli 150 metri dalla Pineta di Levante, nel cuore dell’Ex Campo d’Aviazione,

PUNTI FORZA:
La resede sul fronte strada, versatile, si presta a cene conviviali oppure uno spazio esclusivo per motorini e biciclette, senza dover attraversare la casa per porle nella corte interna.
La posizione offre un accesso immediato ad un'oasi verde per passeggiate e relax.
Il mare è raggiungibile comodamente in 10 minuti di bicicletta.
La zona è tranquilla, lontana dal traffico cittadino, ma con servizi e negozi raggiungibili a piedi, rendendola perfetta per famiglie, coppie e chi lavora da casa.

UN DESIGN UNICO E SPAZI FUNZIONALI:
La casa si distingue per il suo stile etnico con elementi moderni, creando un'atmosfera piacevole e accogliente in ogni ambiente. I suoi spazi interni ed esterni sono stati pensati per offrire la massima comodità, rendendola una soluzione ideale per evadere dalle città rumorose o come prima casa per chi cerca ambienti comodi e funzionali per la propria famiglia.

COMPOSIZIONE:
• Zona giorno con salone doppio e cucina già aperta sul tinello, ripostiglio (ad uso servizio)
• Giardino sul fronte, migliorabile con una siepe e resede sul retro con accesso dalla cucina.
• Primo piano con tre camere (matrimoniale, media e cameretta), bagno, due balconcini e terrazza vivibile.
• Secondo piano mansardato con altezze generose, soggiorno a uso camera, altra matrimoniale e bagno.
• Totale: 9 posti letto

DETTAGLI TECNICI:
Termo singolo metano con radiatori, Aria condizionata
Classe energetica F – IPE 175
Cat. A/3, 11 vani
Sup. cat. 202mq escluse aree scoperte 195mq
Rendita cat. 1.644,66

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AGENZIA DON BOSCO CASA . IT

Prezzo

€ 390.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta a schiera

Riferimento

VILLA KORA

Superficie

195 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

11

Camere

5

Bagni

3

Piani totali

3

Camere doppie

1

Camere singole

1

Terrazzi

1

Balconi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Cucinotto

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì

Mansarda

Sì

Giardino privato

Sì

Resede

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

800 m

Centro Commerciale

500 m

Parco

300 m

Stazione FS

800 m

Mare

2000 m

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Via Filippo Turati,

Ex Campo di Aviazione, Viareggio (LU)

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