Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Investi nel tuo futuro ad Ardenza Mare: Luminoso Appartamento con Affaccio sul Verde e Garage! A soli 500 metri dal mare, nell'esclusivo e ricercatissimo quartiere di Ardenza Mare a Livorno, presentiamo un'opportunità di investimento imperdibile: un luminoso appartamento con splendido affaccio sul verde circostante, inserito in un signorile condominio degli anni '70 composto da soli 6 alloggi e circondato da una curata corte-giardino condominiale. L'immobile, situato al primo secondo con accesso tramite vano scala condominiale, si distingue per la sua disposizione ottimale e la luminosità. L'ingresso, diviso da una porta a vetri, si apre su un ampio salotto che conduce direttamente alla terrazza, ideale per momenti di relax. La zona pranzo è composta da una sala da pranzo con balcone che affaccia su un' area verde e un cucinotto finestrato, funzionale e pratico. Il reparto notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comodissima cantina di 7 mq. e un garage di 15 mq al piano terra, un vero plus in questa zona. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, richiedendo solo il rifacimento del bagno e la sostituzione di alcuni infissi per renderlo perfetto. Acquisto ideale per investimento: l'immobile è attualmente affittato a un ottimo locatore da 6 anni, con contratto in scadenza a Dicembre 2027 (disdetta già notificata), garantendo una rendita immediata e sicura. Non perdere questa occasione unica nel suo genere! Visite disponibili solo su appuntamento, con un preavviso di almeno 2 giorni e nella fascia oraria 9:00-9:30. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!
Caratteristiche
- Prezzo
- € 285.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Spese mensili
- 100
- Riferimento
- C013
- Superficie
- 85 m2
- Condizioni
- Ottimo
- Vani
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Piano
- 2°
- Piani totali
- 4
- Terrazzi
- 2
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Solo predisposizione
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Cucinotto
- Sala
- Sì
- Cantina
- Sì (7 m2)
- Giardino condominiale
- Sì
- Garage
- 1 (15 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE: Non disponibile
Distanze
- Mare
- 500 m
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1331439-vendita-appartamento-livorno
Rif. annuncio: C013
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via delle Ortensie,
- Ardenza, Livorno (LI)
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