Riparbella (PI)

Villa

€ 1.800.000 Trattabili

Superficie
155 m2
Vani
6
Camere
2
Bagni
2

Descrizione

TI PIACEREBBE ABITARE IN UNA VILLA DA COPERTINA?
L'occasione che stavi aspettando è arrivata, "La Tua Villa Da Copertina" è l'immobile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi.
Non crederai ai tuoi occhi!
Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile.

VILLA CON PISCINA
11.500 MQ DI TERRENO
POSIZIONE COLLINARE
DEPENDANCE
SERRA

Le nostre colline sono costellate di villette, coloniche e fienili,
ma... quante di queste sono *davvero* ben ristrutturate e possono godere di una vista mozzafiato e di una piscina effetto infinito?.
Quella che vi proponiamo in vendita invece è una villetta come nuova, assolutamente unica perché unisce il meglio di una ristrutturazione moderna
ad una spettacolare posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi.
Anche la metratura e la disposizione interna degli spazi è quella moderna, a cui siamo ormai abituati negli immobili cittadini.
A rendere davvero unico questo immobile, si aggiungono una dependance e una serra in vetro.

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile della villa è di circa 155 mq.
La piscina ha una superficie di circa 50 mq.
La dependance ha una superficie di circa 32 mq.

LE STANZE:
La villa è così disposta:
- Un ordinato vialetto in ghiaia accompagna l’ingresso alla villa, estendendosi dal cancello fino al giardino e conferendo un tocco rustico ed elegante all’esterno.
- Pergolato
- Ingresso
- Soggiorno con camino
- Cucina
- Sala pranzo con ampie vetrate panoramiche
- Camera matrimoniale 1 con annesso studio e bagno in camera
- Camera matrimoniale 2
- Bagno finestrato con doccia
- Ripostiglio
- Gazebo rialzato su giardino e piscina
- Cantina di circa 30 mq
- Pergolato per ricovero auto

UN GIARDINO VERO:
Avere un *vero giardino* non significa soltanto avere un po' di terreno. I costi ed il tempo impiegati per ottenere un risultato come questo sono davvero notevoli.
Questo vero e proprio parco è impreziosito da:
- ulivi, cipressi e piante di lavanda
- recinzione
- sistema di irrigazione automatica
- sistema di illuminazione esterno, con anche faretti interrati

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 716,58 Euro.

IL CONTESTO:
La villa, libera su quattro lati e circondata dal suo parco e da terreni agricoli, si trova nel Comune di Riparbella.
Ubicata in una eccellente posizione collinare, panoramica, con vista mare (visibile anche l'Isola d'Elba), distante dal caos cittadino o da strade ad alta percorrenza.
Ideale per tutti coloro che cercano un angolo di paradiso nel quale godersi momenti di relax immersi nella totale privacy.
Si trova a 20 minuti da Bolgheri, a 5 km dal porto di Marina di Cecina, a 30 km Volterra.

ALTRI DETTAGLI:
Ristrutturazione recente. Infissi in legno con doppi vetri.
Riscaldamento a radiatori alimentati a gpl. Addolcitore.
Condizionatori. Camino. Cancello elettrico, allarme.
Allaccio all'acquedotto comunale.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'attuale proprietario non utilizza più questo immobile e ha deciso di venderlo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca "Una Villa Da Copertina".
... a chi cerca una Villa con piscina in campagna, ma a pochi minuti dal mare.
... a chi cerca una Dimora di livello, dove godersi momenti di relax e un'adeguata privacy.

PUNTI DI FORZA:
1) PRIVACY
2) PISCINA
3) DEPENDANCE
4) GIARDINO E TERRENO
5) POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA

Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile!

Euro 1.800.000 Trattabili
(Rif. 9611)

Caratteristiche

Prezzo
€ 1.800.000 Trattabili
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Riferimento
9611
Superficie
155 m2
Condizioni
Ottimo
Vani
6
Camere
2
Bagni
2
Posti auto
10
Camere singole
1
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
Arredamento
Non arredato
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Studio
Ripostiglio
Cantina
Giardino privato
Sì (1500 m2)
Terreno
Sì (11500 m2)
Prest. Energ. Inverno
0
Classe energetica
G
IPE: 126.00 kWh/m2a
  • Ingresso indipendente
  • Piscina
  • Videocitofono
  • Allarme
  • Camino
  • Addolcitore

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Rif. annuncio: 9611

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Villa in vendita a Riparbella (PI)

Descrizione

TI PIACEREBBE ABITARE IN UNA VILLA DA COPERTINA? L'occasione che stavi aspettando è arrivata, "La Tua Villa Da Copertina" è l'immobile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi. Non crederai ai tuoi occhi! Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile. VILLA CON PISCINA 11.500 MQ DI TERRENO POSIZIONE COLLINARE DEPENDANCE SERRA Le nostre colline sono costellate di villette, coloniche e fienili, ma... quante di queste sono *davvero* ben ristrutturate e possono godere di una vista mozzafiato e di una piscina effetto infinito?. Quella che vi proponiamo in vendita invece è una villetta come nuova, assolutamente unica perché unisce il meglio di una ristrutturazione moderna ad una spettacolare posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi. Anche la metratura e la disposizione interna degli spazi è quella moderna, a cui siamo ormai abituati negli immobili cittadini. A rendere davvero unico questo immobile, si aggiungono una dependance e una serra in vetro. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile della villa è di circa 155 mq. La piscina ha una superficie di circa 50 mq. La dependance ha una superficie di circa 32 mq. LE STANZE: La villa è così disposta: - Un ordinato vialetto in ghiaia accompagna l’ingresso alla villa, estendendosi dal cancello fino al giardino e conferendo un tocco rustico ed elegante all’esterno. - Pergolato - Ingresso - Soggiorno con camino - Cucina - Sala pranzo con ampie vetrate panoramiche - Camera matrimoniale 1 con annesso studio e bagno in camera - Camera matrimoniale 2 - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio - Gazebo rialzato su giardino e piscina - Cantina di circa 30 mq - Pergolato per ricovero auto UN GIARDINO VERO: Avere un *vero giardino* non significa soltanto avere un po' di terreno. I costi ed il tempo impiegati per ottenere un risultato come questo sono davvero notevoli. Questo vero e proprio parco è impreziosito da: - ulivi, cipressi e piante di lavanda - recinzione - sistema di irrigazione automatica - sistema di illuminazione esterno, con anche faretti interrati CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 716,58 Euro. IL CONTESTO: La villa, libera su quattro lati e circondata dal suo parco e da terreni agricoli, si trova nel Comune di Riparbella. Ubicata in una eccellente posizione collinare, panoramica, con vista mare (visibile anche l'Isola d'Elba), distante dal caos cittadino o da strade ad alta percorrenza. Ideale per tutti coloro che cercano un angolo di paradiso nel quale godersi momenti di relax immersi nella totale privacy. Si trova a 20 minuti da Bolgheri, a 5 km dal porto di Marina di Cecina, a 30 km Volterra. ALTRI DETTAGLI: Ristrutturazione recente. Infissi in legno con doppi vetri. Riscaldamento a radiatori alimentati a gpl. Addolcitore. Condizionatori. Camino. Cancello elettrico, allarme. Allaccio all'acquedotto comunale. PERCHÉ È IN VENDITA? L'attuale proprietario non utilizza più questo immobile e ha deciso di venderlo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca "Una Villa Da Copertina". ... a chi cerca una Villa con piscina in campagna, ma a pochi minuti dal mare. ... a chi cerca una Dimora di livello, dove godersi momenti di relax e un'adeguata privacy. PUNTI DI FORZA: 1) PRIVACY 2) PISCINA 3) DEPENDANCE 4) GIARDINO E TERRENO 5) POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile! Euro 1.800.000 Trattabili (Rif. 9611)

Dettagli

Prezzo
€ 1.800.000 Trattabili
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Provincia
Pisa
Comune
Riparbella
Superficie
155 mq
Condizioni
Ottimo
Vani
6
Camere
2
Bagni
2
Posti auto
10