Santa Maria a Monte (PI)

A Santa Maria a Monte, in una splendida posizione collinare immersa nel verde e nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un terratetto angolare indipendente, libero su due lati, che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con i servizi a portata di mano.
La casa si sviluppa su due livelli e mantiene intatto il fascino delle abitazioni toscane di un tempo, offrendo al contempo grandi potenzialità per chi sogna di creare un ambiente su misura. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce all’ampio soggiorno, un ambiente luminoso e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax. Adiacente al soggiorno, la cucina-pranzo abitabile con camino regala un’atmosfera calda e conviviale, ideale per cene in famiglia o con amici.
Salendo al primo piano, troviamo due grandi camere matrimoniali, entrambe con affacci aperti sul verde circostante, un terrazzo perfetto per godersi l’aria fresca delle colline e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, offrono già una buona base abitabile, anche se l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, soprattutto per quanto riguarda impianti, pavimenti e finiture interne. Gli infissi sono già dotati di doppi vetri e persiane in alluminio, un buon punto di partenza per una ristrutturazione mirata.
Di fronte all’abitazione si trova un comodo annesso con garage doppio di circa 40 mq, oltre a tettoie utilizzabili come ricovero attrezzi o spazi di servizio. Il piazzale d’ingresso, ampio e privato, consente il parcheggio di più auto in totale comodità. A completare la proprietà un giardino che circonda la casa e un terreno di circa 800 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto, creare una zona relax all’aperto o far giocare i bambini in sicurezza.
Questa è una proposta ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e contatto con la natura, ma anche per chi desidera investire in un immobile da personalizzare, magari trasformandolo in una residenza di campagna o in una casa vacanze.
La posizione, pur tranquilla e riservata, è strategica: in soli cinque minuti di auto si raggiungono tutti i principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione principali.
Un’opportunità rara in una delle zone più apprezzate di Santa Maria a Monte, per chi cerca la pace della campagna toscana con tutte le comodità della vita moderna a portata di mano.
Classe energetica: E – Rif. S2038

Prezzo

€ 138.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Terratetto

Riferimento

S2038

Superficie

110 m²

Condizioni

Da rivedere

Vani

4

Camere

2

Bagni

1

Posti auto

3

Piani totali

2

Terrazzi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Ripostiglio

Sì

Cantina

Sì

Giardino privato

Sì (100 m²)

Garage

1 (40 m²)

Terreno

Sì (800 m²)

Resede

Sì

Prest. Energ. Inverno

bassa

Centro

1500 m

Centro Commerciale

2000 m

Parco

800 m

Stazione FS

5000 m

Fermata BUS

300 m

Scuole per l'infanzia

1200 m

Scuole Elementari

1200 m

Scuole Medie

1200 m

Mare

35000 m

Piste Sci

100000 m

Aeroporto

30000 m

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