Viareggio (LU)

VIAREGGIO MIGLIARINA, ZONA TRANQUILLA, villetta bifamiliare di 120 mq con ingresso indipendente. Questa proprietà, costruita nel 1970, si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende 5 locali. Lo stato dell'immobile è discreto, offrendo un'opportunità di acquisto interessante per chi desidera personalizzare e rinnovare gli spazi secondo le proprie esigenze. La villetta, situata in una posizione tranquilla e comoda, non prevede spese condominiali, garantendo così una gestione economica semplificata. Un'occasione unica per chi cerca una soluzione indipendente in una delle località più ambite della Toscana.Nella Migliarina, zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi (supermercati, negozi, farmacia, trasporti pubblici, chiesa), proponiamo in vendita una casa bifamiliare di 120 mq disposta su due livelli oltre a mansarda, circondata da un ampio spazio esterno privato di 95 mq, ideale anche come parcheggio.
L’immobile si distingue per l’eccellente esposizion e per gli ambienti interni generosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità.

LIVELLO UNO: L’ingresso al pian terreno dà su un accogliente e luminoso salone finestrato con doppia esposizione e camino a vista perfetto per la convivialità. A corredo del primo livello una spaziosa cucina abitabile con vista sul giardino, un bagno completo di doccia e un pratico ripostiglio.

LIVELLO DUE:Al primo piano, la zona notte offre tre ariose camere da letto con affacci aperti e un secondo bagno di ampie dimensioni.

Integra la proprietà una mansarda versatile, ideale come studio, palestra, sala hobby o ulteriore camera, da adattare alle esigenze personali.

L’immobile, regolarmente manutenuto, è stato realizzato negli anni 70 ed è servito da impianto di riscaldamento con termosifoni. APE in corso di redazione

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e accogliente, inserita in un contesto verde e silenzioso ma dotato di tutti i servizi essenziali.

Prezzo

€ 370.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta bifamiliare

Riferimento

PV3339

Superficie

120 m²

Condizioni

Discreto

Vani

5

Camere

3

Bagni

2

Piani totali

2

Camere doppie

1

Balconi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

n.d.

Giardino privato

Sì (90 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

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Via della Rosa,

Viareggio (LU)

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Prezzo immobile

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Importo del mutuo

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