Cascine, Buti (PI)

Cascine - Buti
APPARTAMENTO QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE NUOVA COSTRUZIONE A CASCINE DI BUTI - CLASSE A4!
Scopri questo splendido appartamento angolare indipendente al piano primo con giardino, parte di una quadrifamiliare di nuova costruzione a Cascine di Buti, a soli 2 km da Bientina. Situato in una zona residenziale ottimale, vicino alla zona sportiva in Via Eroi dello Spazio, con ampio parcheggio comunale antistante, l'immobile si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, offrendo elevata qualità costruttiva e finiture di pregio.
Caratteristiche dell'Immobile:
• Superficie: Circa 90 mq, oltre terrazza abitabile con pergolato, giardino e posto auto privato.
• Zona Giorno: Ampia zona living open-space di 32 mq, con cucina e soggiorno ben definiti e la possibilità di dividerli caratterizzati dal soffitto in pendenza in legno lamellare sbiancato che dona all’ambiente un senso di ampiezza volumetrica e luce. Il soggiorno è perfetto per accogliere divani e mobile TV ben distinti dalla luminosa zona cucina-pranzo; La terrazza con ampio pergolato abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
• Zona Notte: Comprende una camera matrimoniale, una cameretta doppia di circa 10,88 mq e un ripostiglio oltre al bagno completo con doccia grande (anche walk-in).
• Locale tecnico: ampio locale tecnico con ripostiglio posto al piano terreno.
• Spazi Esterni: Ampio resede/giardino e posto auto privato.
Punti di Forza:
• Nuova costruzione con consegna prevista a Febbraio 2027.
• Esposizione a sud per la massima luminosità.
• Tetto a vista con legno lamellare sbiancato – affascinante!
• Indipendenza totale con giardino privato.
• Vicinanza a tutti i servizi primari (a 100 metri da asilo, scuole, zona sportiva, poste, farmacia, alimentari, chiesa, fermata autobus).
• Ampio parcheggio pubblico adiacente con colonnine di ricarica auto.
• Pannelli fotovoltaici di ampie dimensioni
• Prezzo molto vantaggioso e acquisto sicuro garantito da polizza fidejussoria.
• Possibilità di accedere al MUTUO GREEN con sconto del 0,6% sul TASSO!
Dotazioni e Caratteristiche Tecniche all'Avanguardia:
L'immobile vanta impianti di ultima generazione che garantiscono la migliore Classe Energetica (A4), sinonimo di ecosostenibilità e notevole risparmio energetico:
• Riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore.
• Impianto fotovoltaico per un massimo risparmio energetico.
• Predisposizione per climatizzatore, allarme, addolcitore e automatismo cancello.
• Infissi in PVC e persiane in alluminio con stecche regolabili.
• Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne (capitolato di pregio)
Grazie alla pompa di calore associata all'impianto fotovoltaico, l'abitazione non necessita di allacciamento alla rete del gas metano, garantendo acqua calda sanitaria e riscaldamento radiante a pavimento con il massimo comfort e un significativo risparmio sui consumi.
Prezzo: € 248.000,00
CANTIERE in CO-ESCLUSIVA: Agenzia Immobiliare M.G.M. - LOTTI
Per maggiori informazioni o per una visita in cantiere, contattaci ai nostri uffici.
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Classe energetica: A4 - Rif. B3462

Prezzo

€ 248.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

B3462

Superficie

90 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

4

Camere

2

Bagni

1

Posti auto

2

Piano

1° (Ultimo)

Piani totali

2

Camere doppie

1

Terrazzi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Semi abitabile

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (130 m²)

Resede

Sì

Fotovoltaico

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

100 m

Centro Commerciale

1000 m

Parco

100 m

Stazione FS

7000 m

Fermata BUS

100 m

Scuole per l'infanzia

50 m

Scuole Elementari

500 m

Scuole Medie

1000 m

Mare

35000 m

Piste Sci

50000 m

Aeroporto

25000 m

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Via Eroi dello Spazio, 10

Cascine, Buti (PI)

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Prezzo immobile

€

Importo del mutuo

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Durata del mutuo 10 anni 15 anni 20 anni 25 anni 30 anni

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