Porta a Lucca, Pisa (PI)

INVESTIMENTO SICURO – APPARTAMENTO LOCATO A STUDENTESSE – 5 LOCALI – PORTA A LUCCA
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Redditività 5% annuo | €1.000/mese | Locazione in corso | Nessun lavoro da fare
A pochi passi da Piazza dei Miracoli, nel cuore della ricercata zona di Porta a Lucca, proponiamo un appartamento già locato a studentesse referenziate, che garantisce una redditività prossima al 5% annuo (contratti a conone concordato, durata 12 mesi rinnovabili, tassazione agevolata al 10%).
€ 1.000/mese garantiti fin da subito, senza alcun intervento da eseguire: l’appartamento è in perfette condizioni, curato da anni da noi per conto di proprietari non residenti a Pisa, completamente arredato, con tutte le manutenzioni già effettuate.
L’immobile si trova al terzo piano di un buon palazzo con ascensore, facciate in ottimo stato e spese condominiali contenute. Circa 105 mq lordi, ambienti ben distribuiti e luminosi:
- Ampio ingresso tradizionale
- Cucina abitabile con balcone e vista Torre Pendente
- 4 camere (una con balcone)
- 2 bagni entrambi con finestra
- Ripostiglio
Dotazioni e comfort: riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, zanzariere, caldaia revisionata, portoncino blindato, pavimenti in graniglia di marmo ben conservati.
Classe energetica: F - 90,87 kWh/m² anno
Perché è la scelta giusta:
- Nessuna spesa iniziale: tutto già pronto, arredato e affittato
- Zero tempi morti: canone di locazione incassato dal giorno successivo al rogito
- Posizione strategica: centro città a 3 minuti in bici, servizi a portata di mano
- Gestione affidabile: continuità nella locazione già garantita da anni
- Prezzo: ottimo rapporto prezzo/qualità/redditività

Se desideri ricevere maggiori dettagli o partecipare a una delle prossime giornate di visita, scrivici subito attraverso questo annuncio.
Rif. 2739 - MB

Prezzo

€ 258.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Spese mensili

115

Riferimento

2739-MB

Superficie

105 m²

Condizioni

Buono

Vani

5

Camere

4

Bagni

2

Piano

3°

Piani totali

4

Ascensore

Sì

Posti letto

4

Camere singole

2

Balconi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Arredato

Cucina

Abitabile

Giardino condominiale

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

400 m

Stazione FS

500 m

Fermata BUS

30 m

Scuole per l'infanzia

100 m

Scuole Elementari

100 m

Scuole Medie

100 m

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Via Orazio Gentileschi,

Porta a Lucca, Pisa (PI)

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Prezzo immobile

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