Perignano, Casciana Terme Lari (PI)

Casciana Terme Lari - VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO, GARAGE E 3 CAMERE PRONTA IN 18 MESI € 400.000

Rif. N36538 Perignano, Via Nicola Spinelli proponiamo una Villetta a schiera (a scelta) di nuova costruzione di 5 locali: la costruzione ha ingresso indipendente al piano terra, dal quale si accede sia al garage privato che all’abitazione. L’interno del piano terra offre un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, un bagno, e un disimpegno che collega al locale tecnico e al portico. Salendo al primo piano, troviamo tre camere: una spaziosa matrimoniale e due camerette, accompagnate da un secondo bagno con antibagno. Il livello è completato da un disimpegno, un ripostiglio e un balcone. La superficie commerciale lorda totale di ogni singola villetta è pari a mq 165,00 così ripartita: mq 77,00 il piano terra (zona giorno + locale tecnico); mq 66 il piano primo (zona notte); mq 22,00 il garage. Ogni villetta dispone di un portico frontale di circa 15,00 mq ed un portico sul retro di circa 7,50 mq. La superficie dei giardini esclusivi è la seguente: villetta laterale di destra (libera su tre lati) = 710 mq calpestabili ca.; villetta laterale di sinistra (libera su tre lati) = 600 mq calpestabili ca.; villette centrali = 350 mq calpestabili ca. (di cui 260 mq calpestabili sul retro e 90 mq sul fronte). La costruzione avverrà nel 2025 Le villette centrali sono proposte a 400.000€, mentre quelle angolari, con maggiore indipendenza e spazio esterno, a 440.000€.

INTERNO: Ogni abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, e una classe energetica che va da A a A+, assicurando efficienza e risparmio energetico. Sarà possibile personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, come la possibilità di avere un terzo bagno. I prezzi partono da 2.700€ al metro quadro. Per la pavimentazione, si potrà scegliere tra parquet o gres porcellanato. Le porte saranno in legno bianco e la porta d'ingresso sarà blindata, sarà compreso il citofono. Le villette saranno dotate di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, sistema di allarme e predisposizione per la videosorveglianza.

ESTERNO: Lo stabile sarà completamente nuovo.

POSIZIONE: La soluzione è inserita in un contesto residenzile tranquillo, immersa nel verde e vicina ai principali servizi come fermate, supermercati e farmacie.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- Nuova costruzione
- Classe A
- Garage
- Resede

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Prezzo

€ 400.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta a schiera

Riferimento

N36538

Superficie

170 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

5

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

1

Piani totali

2

Camere doppie

2

Riscaldamento

Si

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Giardino privato

Sì

Fotovoltaico

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Olbia,

Perignano, Casciana Terme Lari (PI)

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