Perignano, Casciana Terme Lari (PI)

Casciana Terme Lari - VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO, GARAGE E 3 CAMERE PRONTA IN 18 MESI € 400.000

Rif. N36538 Perignano, Via Nicola Spinelli proponiamo delle Villette a schiera (a scelta) di nuova costruzione di 7 locali: Entrando al piano terra ci accoglie un ampio e spazioso soggiorno con camino, una cucina abitabile collegata al portico e al giardino, ideale per cene all'aperto. La zona giorno si presenta in open-space, rendendo l’ambiente ancora più luminoso e funzionale. Completa il piano terra un bagno, un ripostiglio e una lavanderia collegata al garage. Tutti e tre i bagni sono finestrati e dotati di box doccia. Salendo al primo piano, troviamo tre camere: una spaziosa matrimoniale con bagno in camera, due camere medie con cabina armadio e un altro bagno. Il livello è completato da un disimpegno, un ripostiglio e un balcone. La superficie commerciale lorda totale di ogni singola villetta è pari a mq 176,00 così ripartita: mq 82,00 il piano terra (zona giorno + locale tecnico); mq 69,00 il piano primo (zona notte); mq 25,00 il garage. Ogni villetta dispone di un portico frontale di circa 15,00 mq, un portico sul retro di circa 7,50 mq e un pergolato posteriore di circa 25 mq. La superficie dei giardini esclusivi è la seguente: villetta laterale di destra (libera su tre lati) = 770 mq calpestabili ca.; villetta laterale di sinistra (libera su tre lati) = 600 mq calpestabili ca.; villette centrali = 350 mq calpestabili ca. (di cui 260 mq calpestabili sul retro e 90 mq sul fronte). Ogni villetta dispone di accesso indipendente tramite cancellino pedonale e cancello carrabile direttamente nel giardino. La costruzione avverrà nel 2025. Le villette centrali sono proposte a 400.000€, mentre quelle angolari, con maggiore indipendenza e spazio esterno, a 440.000€.

INTERNO: Ogni abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, e una classe energetica che va da A a A+, assicurando efficienza e risparmio energetico. Sarà possibile personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. I prezzi partono da 2.700€ al metro quadro. Per la pavimentazione, si potrà scegliere tra parquet o gres porcellanato. Le porte saranno in legno bianco e la porta d'ingresso sarà blindata, sarà compreso il citofono. Le villette saranno dotate di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, sistema di allarme e predisposizione per la videosorveglianza.

ESTERNO: Lo stabile sarà completamente nuovo.

POSIZIONE: La soluzione è inserita in un contesto residenzile tranquillo, immersa nel verde e vicina ai principali servizi come fermate, supermercati e farmacie.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Nuova costruzione
Classe A
Garage
Resede
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Prezzo

€ 400.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta a schiera

Riferimento

N36538

Superficie

176 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

7

Camere

3

Bagni

3

Posti auto

1

Piani totali

2

Camere doppie

2

Balconi

1

Riscaldamento

Si

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì

Giardino privato

Sì

Garage

1

Resede

Sì

Fotovoltaico

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Olbia,

Perignano, Casciana Terme Lari (PI)

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