San Marco, Lucca (LU)

F599K - S. MARCO ( Lucca) - A pochi passi dal centro storico e dai principali servizi di Lucca, ti proponiamo in affitto un fondo commerciale (categoria C/1) di mq. 74,12 netti, ideale anche per uso direzionale.

L’immobile, situato al piano terra, con doppia vetrina su strada, si compone di due vani comunicanti di generose dimensioni (con struttura in cartongesso) antibagno e bagno. La disposizione interna permette una buona flessibilità di utilizzo, mentre la doppia vetrina su strada, attualmente a senso unico, assicura visibilità e luminosità. Il doppio accesso rende l’ambiente pratico e funzionale.

I posti auto sono disponibili nell'area condominiale "di fronte al fondo”, con accesso diretto dalla strada.
L’immobile è dotato di impianti moderni: allaccio alla rete elettrica, connessione in fibra ottica e linea telefonica. Il sistema di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore, recentemente installato, garantisce comfort durante tutto l’anno. Inoltre, l’immobile condivide l’allaccio all’acquedotto pubblico con il fondo adiacente.

Sono presenti spese condominiali sono forfettariamente quantificata in euro 100,00 annuali.
Edificio in classe energetica C - Kwh/mq annuo 118,11

Prezzo

€ 920

Contratto

Affitto commerciale

Tipologia

Locale comm.le/Fondo

Riferimento

F599K

Superficie

74 m²

Condizioni

Buono

Vani

2

Piani totali

3

Prest. Energ. Inverno

bassa

Centro

500 m

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Via dello Stadio,

San Marco, Lucca (LU)

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