Manciano (GR)

Nel comune di Manciano a circa 15 km dalla costa e a 30 km da saturnia. , bella proprieta' costituita da azienda agricola di circa 36 ettari di terreno agricolo,
E' stato fatto un PMA approvato per edificare edificio con parte abitativa e parte a magazzino
l'azienda risulta composta da circa Ha 36.00.55 di terreno collinare, tutti seminabili, con circa 350 piante di ulivo. Al momento non ci sono fabbricati aziendali, ma è stato rilasciato un Permesso di Costruire avente come
oggetto la realizzazione di un fabbricato aziendale comprendente una parte abitazione e una parte un annesso rurale.
Il fabbricato da realizzare sviluppa una volumetria complessiva di mc 817,00 da realizzarsi una parte su due piani ed una parte su un piano fuori terra.
Il progetto approvato prevede un’abitazione dove al P1 troviamo:
tre camere matrimoniali, ciascuna con servizio igienico, servite da un disimpegno e scala proveniente dal
PT, mentre al PT troviamo una camera con servizio igienico esclusivo, una grande cucina abitabile con
dispensa, un ampio soggiorno/pranzo ed un wc di servizio.
A corredo di tutto ciò ci sono due portici al PT, una piccola loggia al P1 con scala esterna indipendente e corte di circa mq 3500.
Sarà possibile realizzare una piscina max 80 mq e varie sistemazioni esterne sulla corte.
Il tutto sviluppa una superficie commerciale complessiva di mq 255,00 , possibile ampliamento.
Presente pozzo per acqua . Posizione dominante e panoramica con vista fino all'Argentario , l' Isola del giglio e le colline circostanti .
A confine possibile acquistare altri 34 ettari terreno agricolo dove poter fare un PMA per ricavare piu' o meno stessi edifici , questo con trattativa separata

Richiesta € 800.000,00 tratt.

Prezzo

€ 800.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Terreno agricolo

Riferimento

V 352025 terreno Manciano

Superficie

360000 m²

Prest. Energ. Inverno

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