Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Nel cuore autentico della Toscana, un sogno tra le colline di Volterra
C'è un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove ogni curva della strada che si snoda tra le colline svela scorci di bellezza pura, fatta di cielo, silenzio e natura. È qui, a pochi minuti da Volterra, che si apre un paesaggio incantato: tra dolci rilievi punteggiati di cipressi e campi dorati, ci accoglie una tenuta dal fascino antico e dall’anima autentica.
La prima testimonianza documentata di questo luogo risale al 1832, quando il podere era già una fattoria attiva, con vigneto, oliveta, casale e terreni coltivati. Per oltre un secolo la terra ha vissuto seguendo i ritmi dell’agricoltura tradizionale, fino agli anni ’60, quando l’attività si è interrotta e il casale è caduto in rovina. Solo tra il 2001 e il 2003 è rinato, grazie a un attento restauro che ha rispettato in ogni dettaglio l’architettura originale, restituendo nuova vita a pietre antiche e atmosfere senza tempo.
Percorrendo l’ultimo tratto di strada bianca — circa due chilometri che sembrano sospesi tra sogno e realtà — si arriva a un casale che parla di storia, di tradizione e di bellezza. Un casale in pietra, tipico dell’architettura toscana, perfettamente inserito nel paesaggio circostante.
La residenza principale, di circa 137 mq, è elegante e accogliente, mentre i cinque appartamenti adiacenti offrono spazi riservati per accogliere ospiti, amici o viaggiatori in cerca di un’autentica esperienza toscana.
All’esterno, una piscina panoramica di 12x8 metri invita al relax, regalando momenti di pace assoluta immersi nel silenzio della campagna. La vista si perde all’orizzonte, tra colline che sembrano dipinte.
La tenuta si estende su 123 ettari, un vero regno naturale che comprende anche un vigneto di 1,30 ettari, impiantato nel 2022 con vitigni tipici della zona: Sangiovese, Syrah, Ciliegiolo e Vermentino. Oltre alla viticoltura, l’attività agricola include la coltivazione di cereali e l’allevamento di razze locali come la cinta senese e l’agnello pomarancino — vere eccellenze del territorio.
Perfetta come agriturismo di charme o come residenza privata, questa proprietà non è solo un investimento: è un invito a vivere la Toscana più autentica, fatta di luce dorata, tramonti spettacolari e un’ineguagliabile qualità della vita.
DATI :
Casale principale composto da 5 appartamenti (3 bilocali + 2 trilocali) + appartamento padronale di circa 137 mq.
Parco giardino
Piscina mq. 8x12
Terreno di 123 ettari di cui:
HA 1.3 vigneto, impiantato nel 2022 con vitigni di Sangiovese, Syrah, Ciliegiolo e Vermentino.
30 ha di seminativo il resto bosco e pascolo cespugliato .
C'è un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove ogni curva della strada che si snoda tra le colline svela scorci di bellezza pura, fatta di cielo, silenzio e natura. È qui, a pochi minuti da Volterra, che si apre un paesaggio incantato: tra dolci rilievi punteggiati di cipressi e campi dorati, ci accoglie una tenuta dal fascino antico e dall’anima autentica.
La prima testimonianza documentata di questo luogo risale al 1832, quando il podere era già una fattoria attiva, con vigneto, oliveta, casale e terreni coltivati. Per oltre un secolo la terra ha vissuto seguendo i ritmi dell’agricoltura tradizionale, fino agli anni ’60, quando l’attività si è interrotta e il casale è caduto in rovina. Solo tra il 2001 e il 2003 è rinato, grazie a un attento restauro che ha rispettato in ogni dettaglio l’architettura originale, restituendo nuova vita a pietre antiche e atmosfere senza tempo.
Percorrendo l’ultimo tratto di strada bianca — circa due chilometri che sembrano sospesi tra sogno e realtà — si arriva a un casale che parla di storia, di tradizione e di bellezza. Un casale in pietra, tipico dell’architettura toscana, perfettamente inserito nel paesaggio circostante.
La residenza principale, di circa 137 mq, è elegante e accogliente, mentre i cinque appartamenti adiacenti offrono spazi riservati per accogliere ospiti, amici o viaggiatori in cerca di un’autentica esperienza toscana.
All’esterno, una piscina panoramica di 12x8 metri invita al relax, regalando momenti di pace assoluta immersi nel silenzio della campagna. La vista si perde all’orizzonte, tra colline che sembrano dipinte.
La tenuta si estende su 123 ettari, un vero regno naturale che comprende anche un vigneto di 1,30 ettari, impiantato nel 2022 con vitigni tipici della zona: Sangiovese, Syrah, Ciliegiolo e Vermentino. Oltre alla viticoltura, l’attività agricola include la coltivazione di cereali e l’allevamento di razze locali come la cinta senese e l’agnello pomarancino — vere eccellenze del territorio.
Perfetta come agriturismo di charme o come residenza privata, questa proprietà non è solo un investimento: è un invito a vivere la Toscana più autentica, fatta di luce dorata, tramonti spettacolari e un’ineguagliabile qualità della vita.
DATI :
Casale principale composto da 5 appartamenti (3 bilocali + 2 trilocali) + appartamento padronale di circa 137 mq.
Parco giardino
Piscina mq. 8x12
Terreno di 123 ettari di cui:
HA 1.3 vigneto, impiantato nel 2022 con vitigni di Sangiovese, Syrah, Ciliegiolo e Vermentino.
30 ha di seminativo il resto bosco e pascolo cespugliato .
Caratteristiche
- Prezzo
- € 1.850.000 Trattabili
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Casale
- Riferimento
- FL-1713CR
- Superficie
- 385 m2
- Condizioni
- Ottimo
- Vani
- 20
- Camere
- 8
- Bagni
- 8
- Posti auto
- 10
- Piani totali
- 2
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Arredato
- Cucina
- Angolo cottura
- Sala
- Sì
- Studio
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- bassa
Classe energetica
E
IPE: 142.00 kWh/m2a
Planimetrie
Video
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1323805-0-vendita-casale-volterra
Rif. annuncio: FL-1713CR
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Località Podere Risalso,
- Volterra (PI)
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