Nugola Nuova, Collesalvetti (LI)

Nugola - Villa bifamiliare di nuova costruzione composta al piano terra da ingresso in grande zona living, suddivisa tra soggiorno-pranzo con bella vetrata e cucina abitabile, ripostiglio e bagno; dagli ambienti giorno accediamo al porticato esterno di 63 mq, ideale per momenti conviviali e dove poter cenare all'aria aperta nelle belle serate estive.
Al piano primo troviamo il reparto notte, composto da camera matrimoniale con cabina armadi e bagno interno, altre due camere ed ulteriore bagno; da ogni camera è possibile accedere ad un'ampia terrazza di 77 mq.
E' presente inoltre un piano interrato dove si trova un'ampia taverna-cantina ed un locale tecnico.
Completa questa esclusiva villetta indipendente un grande giardino su tre lati con posti auto interni.
Dotazioni di capitolato: riscaldamento a pavimento di ultima generazione con pompa di calore abbinato ad impianto fotovoltaico di 6 Kw con batteria di accumulo di 10 Kw, impianto di climatizzazione estiva, predisposizione allarme ed addolcitore, persiane in alluminio con ante orientabili, infissi interni in pvc con apertura anta-ribalta, sistema di recupero acque piovane e ventilazione meccanica controllata.
Ampia scelta di pavimenti in gres porcellanato (effetto legno, cemento, pietra ecc) in vari formati anche di grandi dimensioni.
CLASSE ENERGETICA "A4": il sistema a pompa di calore permette di non allacciare le abitazioni alla rete del gas metano. La pompa di calore, associata all'impianto fotovoltaico, è un sistema ecosostenibile avanzato in grado di produrre acqua calda sanitaria e riscaldamento invernale grazie all'impianto radiante a pavimento, combinando il massimo comfort abitativo al risparmio sui consumi.

CLASSE ENERGETICA:

Prezzo

€ 480.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta bifamiliare

Riferimento

T614

Superficie

235 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

5

Camere

3

Terrazzi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Nessuno

Cucina

Abitabile

Taverna

Sì (80 m²)

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (220 m²)

Pannelli solari

Sì

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Via Nugola Nuova

Nugola Nuova, Collesalvetti (LI)

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