Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Con un totale di 400 mq commerciali, l'edificio è articolato in quattro appartamenti di dimensioni generose, comprensivi di due terrazze panoramiche e un accogliente loggiato. Il complesso dispone complessivamente di 24 locali, 4 cucine, 5 bagni e una resede privata, offrendo spazi confortevoli e versatili per molteplici utilizzi.
Posizionato strategicamente tra le città di Pisa e Livorno, gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione, con l'autostrada e la FI-PI-LI distanti solamente 8 km. L'assenza di infrastrutture ingombranti nelle vicinanze garantisce tranquillità e privacy.
Gli annessi, con una superficie commerciale di 556 mq, presentano un volume interamente regolarizzato, sebbene alcuni necessitino di interventi di ristrutturazione. Tra questi, spiccano strutture in lamiera e muratura, una cantina interrata in cemento armato e una piscina interrata, offrendo ampi spazi per svariate destinazioni d'uso.
Precedentemente utilizzato come agriturismo, l'immobile richiede lavori di aggiornamento e restyling, pur mantenendo una struttura solida e in buono stato. Tutti gli edifici sono conformi e regolarmente accatastati, con relazioni tecniche e planimetrie disponibili per ogni unità immobiliare.
Un'estensione di 37 ettari di terreno, comprendente un ettaro di vigneto da recuperare e un oliveto di circa 350 alberi, circonda la proprietà, offrendo un ambiente rigoglioso e suggestivo. Il terreno pianeggiante del fondovalle, protetto dai venti dalle colline circostanti, è ideale per attività equestri o ricreative, con abbondante acqua anche durante i periodi di siccità, grazie a polle naturali, pozzi e un pittoresco laghetto sempre attivo.
Classe energetica: G - Rif. 2404
Caratteristiche
- Prezzo
- € 550.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Colonica
- Riferimento
- 2404
- Superficie
- 428 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 10
- Camere
- 7
- Bagni
- 5
- Camere singole
- 3
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Studio
- Sì
- Taverna
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Mansarda
- Sì
- Giardino privato
- Sì
- Terreno
- Sì (280000 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- bassa
Classe energetica
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