Pignone (SP)

Una abitazione per il “BUEN RETIRO”, per chi cerca relax, natura, in un caratteristico borgo della Val di Vara ma con la potenzialità di trovarsi a solo 15 km da Monterosso al Mare o dalle splendide spiagge di Levanto, quindi nell’entroterra a due passi dal mare! L’abitazione di 172 mq articolati su più livelli regala scorci e angolature molto particolari di luci, forme e architettura, con accesso indipendente porta ad un ampio ingresso al pian terreno, dove troviamo anche una cantina/ripostiglio molto capiente e piastrellato. Una scala in marmo conduce al cuore dell’abitazione, e varcando già il disimpegno si arriva e si sente “l’anima” di un appartamento magistralmente recuperato e ristrutturato nel rispetto dei materiali originali: travi in legno a vista, pietra, nicchie, etc. Una zona giorno open space con una cucina a vista in muratura con lavello d’epoca in marmo, ampio salone con camino e zona pranzo. Questo spazio aperto permette una grande convivialità. Pavimento in legno di pino. Balcone sul borgo. A questo livello una camera da letto matrimoniale. Una scala in legno a vista ci porta al piano superiore dove troviamo una zona soppalcata affacciata sul soggiorno da poter adibire a zona relax, studio, lettura. Camera da letto matrimoniale con velux. Un affascinante corridoio con ballatoio delle scale in ferro battuto porta alla camera matrimoniale padronale e al servizio con vasca e ulteriore vano lavanderia con finestra. Da questa zona dell’abitazione si accede, scendendo qualche gradino, ad un’altra camera matrimoniale con bagno caratteristico e originale in pietra, con la particolarità di avere anche un accesso diretto e indipendente dalla strada, che permetterebbe un reddito assicurato come affittacamere. La vera “chicca” dell’abitazione, è il meraviglioso terrazzo – solarium con una vista meravigliosa del borgo, campanile e verde circostante. Il terrazzo ha una zona coperta per poter cenare con famigliari e amici. Nel borgo, sono presenti tutti i servizi necessari sia per vivere con serenità il periodo delle vacanze, quali bar, trattoria, poste, alimentari, linee autobus per il mare di Monterosso e Levanto), e non meno importanti scuole, medico e farmacia per una prima casa a solo 20 min della cittadina di La Spezia. La potenzialità della zona per la vicinanza a Le Cinque Terre, Monterosso e Levanto, fa di questa affascinante abitazione, un ottimo investimento da mettere a reddito con ottimi risultati finanziari. Non resta che visitarla!!!

Prezzo

€ 170.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Casa singola

Riferimento

MAR0003

Superficie

170 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

8

Camere

4

Bagni

2

Piani totali

3

Terrazzi

1

Balconi

1

Riscaldamento

Si

Condizionatore

No

Arredamento

Arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Ripostiglio

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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