Marcignana, Empoli (FI)

UN TERRATETTO DA REINVENTARE
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L'occasione che stavi aspettando: terratetto, libero da subito, da personalizzare, ad un prezzo onesto.

INGRESSO SINGOLO
LIBERO DA SUBITO
DA RISTRUTTURARE
INDIPENDENTE

Un terratetto libero da subito a Marcignana, da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà un locale di sgombero di circa 37 mq e un resede (staccati dall'abitazione).

GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 62 mq.
La superficie commerciale è di circa 82 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.085 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Ingresso
- Cucina abitabile con ripostiglio sottoscala
- Soggiorno
- Locale di sgombero con resede (con pozzo a comune)
Al piano primo:
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno con doccia e finestra

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/5, con una rendita catastale di 195,22 Euro.

IL CONTESTO:
L'immobile fa parte di un piccolo borgo, caratterizzato da altri terratetti, in zona Marcignana.
Fuori dal caos cittadino ma a pochi chilometri dal centro di Empoli.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Libero da subito.
Utenze autonome. Infissi in legno con vetro singolo e persiane.
Non dotato di riscaldamento.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno già un'abitazione di proprietà e hanno deciso di vendere questa.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un terratetto da ristrutturare
... a chi cerca una casa a Empoli
... a chi cerca una casa lontana dal caos cittadino

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Attualmente l'immobile è sprovvisto dell'impianto di riscaldamento.

PUNTI DI FORZA:
1) INDIPENDENTE
2) DA RISTRUTTURARE
3) INGRESSO SINGOLO
4) A MARCIGNANA
5) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

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Euro 89.000 TRATTABILI
(Rif. 9416)

Prezzo

€ 89.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Terratetto

Riferimento

9416

Superficie

62 m²

Condizioni

Da ristrutturare

Vani

4

Camere

2

Bagni

1

Piani totali

2

Camere doppie

1

Riscaldamento

No

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Ripostiglio

Sì

Cantina

Sì (37 m²)

Resede

Sì (36 m²)

Lastricato

Sì (36 m²)

Prest. Energ. Inverno

bassa

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Via della Nave di Marcignana, 50053

Marcignana, Empoli (FI)

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Prezzo immobile

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Importo del mutuo

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