Castelnuovo Magra (SP)

Castelnuovo Magra.Su un terreno pianeggiante di circa 8.700 Mq, verdeggiante, soleggiato e contornato da ulivi è in corso di costruzione un esclusivo complesso residenziale denominato "Villaggio Ca' del Tasso" nella Via Borghetto a Castelnuovo Magra. L'insieme è costituito da tre sole villette bifamiliari, per un totale di sei unità abitative, derivanti dalla demolizione dei fabbricati preesistenti e dalla loro totale ricostruzione ex novo su diverso sedime.
Le abitazioni, dotate di un minimo di due posti auto collocati all'interno dell'area privata condominiale recintata, si pongono al top dell'offerta immobiliare della zona di riferimento per i seguenti motivi:
- per la loro felicissima collocazione;
- per l'ampio terreno pertinenziale riservato a ciascuna unità immobiliare;
- per le tecniche costruttive ed i materiali utilizzati;
- per l'utilizzo di infissi e serramenti di elevatissima qualità (saranno posati infissi Finstral, leader del settore);
- per l'avanzata impiantistica di cui saranno dotate, la cui dettagliata descrizione è contenuta nel nostro "Capitolato Clienti", visionabile cliccando sul sottostante link:

https://areaclienti.vianova.it/drive/download/dWvq0MjqNkuyU6Pg/
Si specifica inoltre che tali unità sono offerte con un rapporto qualità-prezzo estremamente interessante anche
grazie alla possibilità di poter fruire del "sismabonus acquisti" spettante per la presente operazione immobiliare e
che sarà riconosciuto direttamente ed immediatamente dalla venditrice nella misura di Euro 81.600,00 mediante
il meccanismo dello "sconto in fattura" che andrà a ridurre di tale importo il prezzo pagato dall'acquirente. Anche
in relazione a tale aspetto, unitamente a tutti gli altri dettagli, tutte le informazioni sono analiticamente esposte
nel "Capitolato Clienti" da visionarsi tramite il link sopra indicato (cliccare sul tasto sinistro del mouse e selezionarlo facendolo diventare blu, dopodichè cliccare sul tasto destro del mouse dove apparirà un menù a tendina e cliccare su " Vai alla pagina") https://areaclienti.vianova.it/drive/download/dWvq0MjqNkuyU6Pg/
Nell'importo indicato è già stato detratto il sisma bonus.
Villetta bifamiliare in vendita - 4 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra
composto da 3 camere e 2 bagni
Classe energetica: A4 - Rif. 711

Prezzo

€ 320.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta bifamiliare

Riferimento

711

Superficie

120 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

4

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

2

Piani totali

2

Camere singole

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Nessuno

Cucina

Angolo cottura

Sala

Sì

Giardino privato

Sì (1000 m²)

Terreno

Sì (1000 m²)

Fotovoltaico

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

alta

Centro

3 m

Centro Commerciale

1000 m

Stazione FS

2000 m

Fermata BUS

500 m

Scuole per l'infanzia

1000 m

Scuole Elementari

1000 m

Scuole Medie

500 m

Mare

7000 m

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Via Provinciale,

Castelnuovo Magra (SP)

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