Ponte A Egola, San Miniato (PI)

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per chi cerca la casa dei sogni: una porzione di villetta bifamiliare in costruzione a Ponte a Egola, in una zona residenziale nuova e tranquilla.

Questa villetta, sinonimo di comfort e qualità, è l'emblema di un'edilizia moderna e attenta all'ambiente. Costruita con materiali tradizionali ecosostenibili, garantisce un'abitabilità sana e sicura, con un'attenzione speciale al risparmio energetico. Grazie a pannelli fotovoltaici e a un impianto ibrido di ultima generazione, insieme a un attento isolamento termico, l'edificio si qualifica per la massima efficienza, raggiungendo la classe energetica A4. Questo non solo ridurrà al minimo i costi di gestione, ma contribuirà anche a un futuro più verde.

Con una superficie di 146 mq, la casa è pensata per offrire il massimo della funzionalità e del relax. Al piano terra, un'ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina si apre su un giardino privato di 205 mq, un vero e proprio angolo di paradiso che circonda la casa su tre lati. Il giardino, in parte pavimentato, ospita un pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto, e un posto auto esterno. A completare il piano terra, un bagno di servizio e un comodo garage. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie una camera matrimoniale, due camerette e due bagni, di cui uno en suite. Un ulteriore sottotetto di 33 mq ospita il vano tecnico per gli impianti.

L'abitazione sarà consegnata chiavi in mano, con una dotazione di finiture e comfort di altissimo livello. Troverete pavimenti in marmo e legno di pregio, riscaldamento a pavimento, impianto TV satellitare, infissi laccati, portoncino blindato e tapparelle elettriche. Ogni scelta, dalle scale ai davanzali, è stata fatta per garantire bellezza e funzionalità nel tempo.

Questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere in un ambiente sereno e moderno, che unisce lusso, sostenibilità e praticità. Non lasciatevela sfuggire.

Prezzo

€ 420.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta bifamiliare

Riferimento

2229

Superficie

146 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

5

Camere

3

Bagni

3

Posti auto

2

Piani totali

2

Camere doppie

1

Camere singole

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Soffitta

Sì

Giardino privato

Sì (205 m²)

Garage

1 (18 m²)

Fotovoltaico

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

alta

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