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Empoli (FI)

Villa

€ 4.950.000 € 430.000 Trattabili

Superficie

240 m²

Vani

Camere

Bagni

Descrizione

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0596 - PRESSI VIA CAVOUR. UNA SCELTA DISTINTA IN SIGNORILE E SILENZIOSA STRADA DEFILATA A POCHISSIMI METRI DAL CENTRO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. PREGIATO VILLINO ANGOLARE DI TOTALI MQ 240 LORDI FRA REPARTO ABITATIVO (MQ 160 PIANO RIALZATO E PRIMO) E REPARTO ACCESSORIO (PIANO LIEVEMENTE INTERRATO) CON GIARDINO PERTINENZIALE ESTERNO DI CIRCA MQ 200. l'IMMOBILE, INSERITO IN UN ECCELLENTE CONTESTO RESIDENZIALE, SI CONTRADDISTINGUE AL SUO INTERNO PER I NOTEVOLI SPAZI E PER LA DISTRIBUZIONE PIACEVOLE E VIVIBILE CHE NON NECESSITA DI OPERE MURARIE AGGIUNTIVE. Questa la composizione: entrata esterna alla proprietà da scala privata che conduce ad un portone tipico coperto a loggia; accogiente e capiente ingresso, con a fianco un ampia zona living comunicante con la zona pranzo (quest'ultima con accesso alla terrazza riservata e affacciata sul giardino); cucina abitabile, disimpegno e primo servzio igienico. Una sinuosa scala conduce al piano superiore in cui sono disimpegnate e presenti 3 camere da letto matrimoniali ampie una vera stanza da bagno ed una terrazza. Unica accortezza a questo piano, realizzare un bagno dedicato alla suite principale di mq 24. La stessa scala conduce al piano inferiore lievemente interrato, in cui insistono ulteriri tre vani utili all'abitazione anche per personale di servizio (cucina, soggiorno, camera) un terzo servzio igienico ed un doppio garage (accessibile quest'ultimo anche dalla strada pubblica). Il giardino privato avvolge sui tre lati questo splendido immobile. La progettazione accurata ed intelligente tipica di questi oggetti eccelsi, vede anche una comunicazione fra lo spazio dedicato al giardino e l'interno dell'abitazione, attarverso due accessi dalla zona seminterrata ed una scala esterna comunicante con la terrazza abitabile. IMMOBILE UNICO PER: UBICAZIONE, DISTRIBUZIONE, VIVIBILITA' DEGLI SPAZI OFFERTI, PROGETTO ARCHITETTONICO. Adatto a nuclei famigliari in crescita e/o anche a coloro che intendano offrire un alloggio aggiuntico ad un parente affine (genitori e/o figli). DA VEDERE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 430.000,00