Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Una ex tabaccaia, edificata all’inizio del secolo scorso, è stata trasformata negli anni ’50 in una villa padronale con annessi destinati all’attività agricola di una fattoria.
Un Piano Particolareggiato per il recupero della villa approvato dal Comune di San Miniato prevede la realizzazione di quattro unità abitative, con ingresso indipendente, tre delle quali occuperanno ciascuna un’ala del corpo principale dell’edificio, che si eleva per due piani di uguali dimensioni (325 mq. circa a piano) oltre a soffitte (praticabili nella zona centrale, per circa 100 mq. di superficie).
Ognuna di queste tre abitazioni comprende, al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, altre stanze di servizio; al primo piano tre camere da letto, due o tre bagni, guardaroba e/o ripostiglio. Due sono dotate di loggia al piano terra e corrispondente terrazzo sovrastante.
La quarta unità abitativa occupa, da terra a tetto, una parte del fabbricato che si eleva per tre piani (60 mq. circa a piano), a forma di torre, contigua al corpo principale: loggia, ampio ingresso e studio al pino terra, cucina e soggiorno con terrazzo al primo piano, camera da letto, due camerette, bagno e ripostiglio al secondo e ultimo piano sottotetto.
Intorno al fabbricato si estende un giardino di 5.800 mq. circa.
Un Piano Particolareggiato per il recupero della villa approvato dal Comune di San Miniato prevede la realizzazione di quattro unità abitative, con ingresso indipendente, tre delle quali occuperanno ciascuna un’ala del corpo principale dell’edificio, che si eleva per due piani di uguali dimensioni (325 mq. circa a piano) oltre a soffitte (praticabili nella zona centrale, per circa 100 mq. di superficie).
Ognuna di queste tre abitazioni comprende, al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, altre stanze di servizio; al primo piano tre camere da letto, due o tre bagni, guardaroba e/o ripostiglio. Due sono dotate di loggia al piano terra e corrispondente terrazzo sovrastante.
La quarta unità abitativa occupa, da terra a tetto, una parte del fabbricato che si eleva per tre piani (60 mq. circa a piano), a forma di torre, contigua al corpo principale: loggia, ampio ingresso e studio al pino terra, cucina e soggiorno con terrazzo al primo piano, camera da letto, due camerette, bagno e ripostiglio al secondo e ultimo piano sottotetto.
Intorno al fabbricato si estende un giardino di 5.800 mq. circa.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 700.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Riferimento
- 2168
- Superficie
- 930 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 24
- Camere
- 12
- Bagni
- 8
- Posti auto
- 8
- Piani totali
- 3
- Camere doppie
- 1
- Camere singole
- 2
- Terrazzi
- 3
- Riscaldamento
- Si
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Nessuno
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Sala
- Sì
- Studio
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Mansarda
- Sì (323 m2)
- Giardino privato
- Sì (5800 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
G
IPE: 175.50 kWh/m2a
Planimetrie
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- Via Augusto Conti 36
- San Miniato (PI)
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Rif. annuncio: 2168
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Tosco Romagnola Est,
- Scala, San Miniato (PI)
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