Cappella, Lucca (LU)

Casale

€ 1.100.000 Esclusiva

Superficie
419 m2
Vani
17
Camere
5
Bagni
4

Descrizione

E108Z - Cappella (Lucca)
Casale - 17 vani - 419 mq – ingresso indipendente, 5 camere, 4 bagni

Ci troviamo sulle dolci colline a Nord della città murata di Lucca con un’esposizione Est – Ovest e un panorama da mozzare il fiato.
Una strada sterrata di circa 600 metri si stende tra poggi di ulivi e ci conduce ad un nascosto e antico rustico toscano risalente al 1700 circondato da 30.000 mq di terreno misto a giardino, bosco e uliveto di 360 piante a produzione. Lungo i confini della proprietà scorrono anche due torrenti.

Il rustico nasce sulle vestigia di una scuola elementare, la sola aula, esiste ancora, è un salone di 50 mq e custodisce il pavimento in cotto del 1700 e travi e mezzane al soffitto ospitando un grande camino a legna.
Intorno alla scuola di allora furono costruiti altri numerosi vani, una stalla e addirittura un frantoio - per la produzione dell’olio di oliva - tuttora funzionante.
Il rustico – da rimodernare ma in buone condizioni – ha un’ampiezza di circa 500 mq e si sviluppa su più livelli.

Una sala da pranzo, un ulteriore salone di 50 mq, una cucina con camino, dispensa, legnaia e cucinotto, cinque le camere da letto e quattro i bagni.
Una mansarda e un’ampia soffitta che si estende sull’ampiezza della casa, una stalla utilizzata come lavanderia e il succitato frantoio.
Due i balconi, di cui uno abitabile, e dove trascorrere del tempo a rilassarsi leggendo magari un libro.

Sul lato Est dell’abitazione abbiamo un laghetto da giardino con un rock garden di papiro e ninfee.
Una piscina fuori terra verrà costruita di fronte al casale integrandosi allo splendido panorama.
A corredo abbiamo le seguenti pertinenze:
aia, rimessa di attrezzi agricoli, spiazzo per gazebo, pollaio, piccolo magazzino.

Riscaldamento a radiatori (GPL), aria condizionata nelle camere da letto e un sistema fognario tri-camerale.
Connessione all’acquedotto e la presenza di un valore aggiunto quale una sorgente di acqua all’interno della proprietà.

Classe energetica: G.






Caratteristiche

Prezzo
€ 1.100.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Casale
Riferimento
E108Z
Superficie
419 m2
Condizioni
Buono
Vani
17
Camere
5
Bagni
4
Posti auto
4
Piani totali
3
Camere doppie
2
Balconi
2
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
Solo predisposizione
Arredamento
Parzialmente arredato
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Sala
Sì (50 m2)
Mansarda
Soffitta
Giardino privato
Terreno
Sì (30000 m2)
Prest. Energ. Inverno
0
Classe energetica
G
IPE: 125.35 kWh/m2a
  • Ingresso indipendente
  • Allarme
  • Camino

Distanze

Centro
6111 m
Stazione FS
7800 m
Mare
23000 m
Piste Sci
66000 m
Aeroporto
19000 m

Planimetrie

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Rif. annuncio: E108Z

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Casale in vendita a Cappella, Lucca (LU)

Descrizione

E108Z - Cappella (Lucca) Casale - 17 vani - 419 mq – ingresso indipendente, 5 camere, 4 bagni Ci troviamo sulle dolci colline a Nord della città murata di Lucca con un’esposizione Est – Ovest e un panorama da mozzare il fiato. Una strada sterrata di circa 600 metri si stende tra poggi di ulivi e ci conduce ad un nascosto e antico rustico toscano risalente al 1700 circondato da 30.000 mq di terreno misto a giardino, bosco e uliveto di 360 piante a produzione. Lungo i confini della proprietà scorrono anche due torrenti. Il rustico nasce sulle vestigia di una scuola elementare, la sola aula, esiste ancora, è un salone di 50 mq e custodisce il pavimento in cotto del 1700 e travi e mezzane al soffitto ospitando un grande camino a legna. Intorno alla scuola di allora furono costruiti altri numerosi vani, una stalla e addirittura un frantoio - per la produzione dell’olio di oliva - tuttora funzionante. Il rustico – da rimodernare ma in buone condizioni – ha un’ampiezza di circa 500 mq e si sviluppa su più livelli. Una sala da pranzo, un ulteriore salone di 50 mq, una cucina con camino, dispensa, legnaia e cucinotto, cinque le camere da letto e quattro i bagni. Una mansarda e un’ampia soffitta che si estende sull’ampiezza della casa, una stalla utilizzata come lavanderia e il succitato frantoio. Due i balconi, di cui uno abitabile, e dove trascorrere del tempo a rilassarsi leggendo magari un libro. Sul lato Est dell’abitazione abbiamo un laghetto da giardino con un rock garden di papiro e ninfee. Una piscina fuori terra verrà costruita di fronte al casale integrandosi allo splendido panorama. A corredo abbiamo le seguenti pertinenze: aia, rimessa di attrezzi agricoli, spiazzo per gazebo, pollaio, piccolo magazzino. Riscaldamento a radiatori (GPL), aria condizionata nelle camere da letto e un sistema fognario tri-camerale. Connessione all’acquedotto e la presenza di un valore aggiunto quale una sorgente di acqua all’interno della proprietà. Classe energetica: G.

Dettagli

Prezzo
€ 1.100.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Casale
Provincia
Lucca
Comune
Lucca
Frazione
Cappella
s
Superficie
419 mq
Condizioni
Buono
Vani
17
Camere
5
Bagni
4
Posti auto
4
Piani totali
3