Riomaggiore (SP)

Nel comune di Riomaggiore, Patrimonio dell'Unesco dal 1967 e Patrimonio dell'Umanità, posto sulla meravigliosa litoranea delle Cinque Terre e a soli 2 Km. dal mare e dal piccolo villaggio di pescatori di Manarola, antico casale in pietra indipendente di civile abitazione con vista mare.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, misura circa mq. 100 divisi su due piani, con mq. 800 di terreno a terrazze (con vitigno DOC Cinque Terre, ulivi e agrumi).
Il casale è composto al piano terra da un ampio salone con angolo cottura e sala pranzo, bagno e antibagno, camera da letto, il tutto con tre porte finestre con accesso al giardino. Al piano superiore, raggiungibile con comoda scala interna e/o con un ingresso indipendente troviamo un grande locale open-space di circa mq. 35 con vista mare da suddividere a proprio piacimento o in base alle proprie esigenze, (ci starebbero bene due camere), un soppalco vivibile, una lavanderia/ripostiglio e bagno. Il primo piano ha gli accessi su una bella terrazza con zona barbecue e con vista sul paese di Groppo e sul mare.
Il paese e le spiagge di Manarola si trovano a 2 km, raggiungibili anche con un bus navetta. Il casale è dotato di ogni comfort, ed è stato ristrutturato con materiali di qualità (serramenti, impiantistica, etc) senza badare a spese specialmente nella parte strutturale. Ottimo investimento immobiliare ideale sia per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno, sia per essere messo a reddito come casa vacanza comoda per la vicinanza al mare e ai servizi. Riscaldamento e condizionamento tramite pompe a calore.
N.B. l'immobile è accatastato a civile abitazione al catasto fabbricati con categoria A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita catastale Euro 369,62.

Prezzo

€ 289.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Casale

Riferimento

MAR0012

Superficie

100 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

3

Camere

2

Bagni

2

Piano

1°

Piani totali

2

Terrazzi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Arredato

Cucina

Angolo cottura

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (800 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

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Riomaggiore (SP)

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