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Montelupo Fiorentino (FI)

Villa

€ 620.000 Trattabili

Superficie

300 m²

Vani

Camere

Bagni

Descrizione

CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino - Rif. F/0577 - VILLA PRATICAMENTE INDIPENDENTE DI TOTALI MQ 290 DEI QUALI MQ 170 COME CIVILE ABITAZIONE (AL PIANO TERRA E AL PIANO PRIMO) E MQ 120 DESTINATI AD ACCESSORI QUALI DUE GARAGES UNA CANTINA ED UN LOCALE TECNICO. L'IMMOBILE E' CONTORNATO SU TRE LATI DA UN BEL PARCO GIARDINO DI MQ 1200 CON ALBERI D'ALTO FUSTO E CON PARTE ORTIVA DEFILATA RISPETTO A QUELLA VIVIBILE, IN CUI E' PRESENTE ANCHE UNA ZONA RELAX CON GAZEBO PANORAMICO. LA VILLA E' UBICATA IN UNA ZONA RIALZATA DELLA CITTADINA ED E' CONTORNATA DA IMMOBILI SIGNORILI DELLA STESSA TIPOLOGIA. L'EDIFICAZIONE RISALE AI PRIMI ANNI '90. Sia la progettazione che i materiali usati all'epoca della costruzione risultano così all'avanguardia da poter soddisfare ancora oggi un gusto moderno e giovanile. La dislocazione dei luoghi: accesso carrabile e pedonale privato da piazzetta pubblica. Vialetto d'ingresso parrallelo alla rampa carrabile privata che giunge all'immobile. Il giardino si presenta assai vivibile ed arricchito - per alleviare la pendenza - da due vasche esterne in muratura con piacevole presenza di essenze e pesci. La distribuzione degli spazi è assai particolare parchè organizzata tutta in circolo attorno alla scala (vera protagonista all'interno dell'immobile). Triplo soggiorno pluri illuminato da ampie vetrate e dotato di un caminetto di design. Vano pranzo separato da porta a scrigno realizzata con vetri di Murano, dalla ampia cucina abitabile, dispensa, secondo camino e forno a legna. Il piano terra si conclude con un bagno completo in marmo. La particolare scala in pietra serena conduce al primo piano, dove si trova la zona notte; quest'ultima composta da tre camere da letto delle quali due normali ed una padronale di MQ 25, con anticamera-studio, e bagno esclusivo di circa MQ 15 dotato di doccia e vasca idromassaggio. Inoltre terzo servizio igienico disimpegnato e terrazza panoramica. Al piano seminterrato sono presenti due garage di mq 50 l'uno circa, di cui uno adibito a lavanderia/stireria, l'altro al ricovero delle auto. Infine l'ampia cantina ed il locale tecnico. Impianti in assoluto ordine, allarme, sistema di irrigazione con pozzo artesiano e cisterna per accumulo di 12000 litri di acqua. Classe energetica G IPE 160.00 EURO 620.000,00.