Cecina (LI)

Cecina: vendesi VILLETTA, in perfetto stato di manutenzione. La casa era stata ristrutturata alcuni anni fa e adesso è stata ancora migliorata utilizzando gli ecoincentivi così da ottenere la miglior coefficentazione energetica possibile. Sono stati coibentati il tetto e la terrazza, è stato effettuato in maniera parziale il rivestimento esterno con cappotto, è stata montata la caldaia a condensazione con impianto Ibrido (funzionamento a Gas e Energia Elettrica) che permette alla pompa di calore di far circolare l'acqua calda fino a 14° all'interno dell'impianto di riscaldamento a pavimento e dei caloriferi. E' presente l'impianto Fotovoltaico di 6 kw con batterie di accumulo.
L'immobile è libero su 4 lati, ha l' accesso da cancello elettrico per poter parcheggiare le auto sotto al portico, (3 all'interno della proprietà) che ci conduce al garage e al locale taverna (attuale Bilocale con camino e bagno). Da scala esterna si accede al piano primo, dove ci accoglie il soggiorno dal quale si accede alla cucina pranzo con terrazza, al disimpegno del bagno, al reparto notte con 2 matrimoniali complete di bagno (una con cabina armadio) e attraverso la scala a vista, si sale al piano superiore. Al piano secondo troviamo un caldo e luminoso locale di circa 40 mq, con copertura del solaio in travi di legno e lamellare (possibilità di realizzare un bagno), ambiente ideale per soggiorno - 2 camere - zona svago - ecc, . Si esce sulla terrazza in parte coperta e sulla grande porzione scoperta (da attrezzare ad uso giardino con gazebo ecc. e accessibile anche dall'esterno, realizzando l'ascensore o la scala). Il piano primo è collegato al piano terreno da scala interna. Le rifiniture sono di ottima qualità, il pavimento è in parquet, gli infissi interni ed esterni in alluminio e pvc. Impianto di allarme. L'immobile è disponibile in breve tempo. Il Bilocale realizzato al piano terreno, è perfetto per l'indipendenza di genitori o figli. Classe energetica: D - Rif. 17

Prezzo

€ 580.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Casa singola

Riferimento

17

Superficie

250 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

8

Camere

2

Bagni

5

Posti auto

3

Piano

Più livelli

Terrazzi

3

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Taverna

Sì (75 m²)

Mansarda

Sì (40 m²)

Giardino privato

Sì

Garage

1 (14 m²)

Fotovoltaico

Sì (6.00 m²)

Prest. Energ. Inverno

alta

Centro

900 m

Centro Commerciale

500 m

Parco

200 m

Stazione FS

1000 m

Scuole Medie

250 m

Mare

3000 m

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Cecina (LI)

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Prezzo immobile

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