Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Esclusiva - San Giuliano Terme - Lungomonte : spettacolare Rustico ristrutturato con rara ed unica vista panoramica che puo spaziare dalla costa Ligure fino alla Corsica e da qui fin verso Cascina. L'immobile è composto da un fabbricato principale (240 mq) ed uno secondario (170 mq) con accesso da strada asfaltata con plurimo spazio per il parcheggio auto scoperto pavimentato a pietra, terrazza a verde, pergolato , garage e stalla. Il rustico principale ad uso abitativo è composto da due livelli: il Piano Terra con ingresso in ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina con forno a legna, studio, bagno con finestra e deposito: il Piano Primo è composto da una grande sala centrale da cui si accede alle 4 camere (3 matrimoniali ed una singola) e al bagno con finestra. Adiacente al fabbricato sulla parte Ovest esiste un ex metato adibito a volume per impianti. Il fabbricato secondario è quasi tutto in pietra e si trova a pochi metri di fronte all'abitazione ed è composto, al piano superiore, da un bellissimo open space living panoramico a 180° con al centro un braciere/barbecue doppio meraviglioso e ideale per accogliere gli amici. Al piano terra, metà volume è destinato a garage /magazzino e l'altra metà a stalla. La parte a verde attorno ai fabbricati, oltre a essere panoramica, è facilmente fruibile e sul lato est esiste un 'area attrezzata con barbecue all'aperto. Completano l'offerta circa 6 Ha di terreno attorno alla casa con predominanza di ulivi. Il rustico è fornito sia di acqua condotta del comune che di polla in calata e raccolta con apposite strutture, corrente elettrica, linea telefonica, deposito GPL, irrigazione giardino attorno alla casa, allarmi di vario tipo, zanzariere ovunque, tutti i confini recintati, cancello automatico e, oltre all'impianto di riscaldamento con i termosifoni, 2 stufe a pellet. La ristrutturazione è del 1990 con tetto coibentato. Molto comoda è la possibilità di arrivare con l'auto dietro al rustico principale per scaricare la spesa, i bagagli o altro. Distanze in Km da: Pisa 11,00; Pisa Aeroporto 16; Bagni di Pisa 4,5; Lucca 14,8; Firenze 91; Siena 155 ; Viareggio 24; Marina di Pisa 24. Si precisa che, attualmente, viene venduto il diritto di proprietà piena ed esclusiva sul 50% della proprietà ed il diritto di usufrutto sul restante 50% della proprietà. € 780.000,00 Classe energetica: G - Rif. 22/31
Caratteristiche
- Prezzo
- € 780.000 Trattabili
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Rustico
- Riferimento
- 22/31
- Superficie
- 320 m2
- Condizioni
- Ristrutturato
- Vani
- 10
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 6
- Piani totali
- 2
- Camere singole
- 1
- Riscaldamento
- Si
- Condizionatore
- Solo predisposizione
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala
- Sì (32 m2)
- Studio
- Sì (13 m2)
- Ripostiglio
- Sì (10 m2)
- Giardino privato
- Sì (250 m2)
- Garage
- 2 (30 m2) (39 m2)
- Terreno
- Sì (56000 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- bassa
Classe energetica
G
IPE: 264.70 kWh/m2a
Distanze
- Stazione FS
- 8000 m
- Mare
- 15000 m
- Aeroporto
- 9000 m
Contatta l'agenzia
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- Via P. Landi, 7
- Pisa (PI)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1055495-0-vendita-rustico-san-giuliano-terme
Rif. annuncio: 22/31
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Statale Abetone Rigoli,
- San Giuliano Terme (PI)
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