Cerreto Guidi (FI)

Casa singola

€ 295.000

Superficie
500 m2
Vani
8
Camere
3
Bagni
1

Descrizione

Cerreto Guidi - Rif. F/0505 - APPENA FUORI DAL CENTRO STORICO. POSTA ALLA PERFEZIONE RISPETTO ALLA VIABILITA' PRINCIPALE E ALLO STESSO TEMPO ASSOLUTAMENTE PANORAMICA. VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DELLA META' DEL SECOLO SCORSO, INSERITA IN PERIMETRO VERDE PRIVATO DI CIRCA MQ 2500, ALL'INTERNO DEL QUALE, OLTRE AD INSISTERE UNA BELLISSIMA OLIVETA, E' PRESENTE ANCHE UN FABBRICATO DIRUTO DA POTER RECUPERARE COME CIVILE ABITAZIONE. Questa proprietà si presenta come molto versatile grazie alle diverse possibilità urbanistiche da poter sviluppare. la prima e più semplice è quella della ristrutturazione della villa con distribuzione classica di 8 vani compresi gli accessori e tre servizi igienici; la seconda riguarda l'ampliamento dell'attuale volume del 20%; la terza è quella relativa ad un ampliamento fino al 35% (in questo caso soltanto previo demolizione del fabbricato esistente); la quarta è quella di poter recuperare, oltre ai volumi del fabbricato esistente, anche quelli relativi al fabbricato diruto ed altri locali accessori, fino ad arrivare ad avere circa mq 500 di SUL (superficie utile lorda costruibile). Questa quarta ipotesi (da considerare soltanto previo presentazione di un progetto e ritiro del titolo edilizio comunale per l'esecuzione dei lavori) può essere presa in considerazione anche da partner immobiliari (costruttori) che andrebbero a fabbricare 4 unità immobiliari indipendenti, in una location deliziosa a due passi da tutti i servizi con un panorama mozzafiato sull'appennino tosco-emiliano ed un' importante superficie pertinenziale a verde adatta a chi considera questi luoghi per vivere la propria vita. IMMOBILE ASSOLUTAMENTE DA VEDERE PER LA LOCATION E LE POTENZIALITA'. PLANIMETRIE INSERITE DA CONSIDERARSI SOLO INDICATIVE DEI VANI E DEI VOLUMI Classe energetica: G - Rif. F/0505. euro 295.000,00

Caratteristiche

Prezzo
€ 295.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Casa singola
Riferimento
F/0505
Superficie
500 m2
Condizioni
Da ristrutturare
Vani
8
Camere
3
Bagni
1
Piani totali
2
Balconi
1
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Nessuno
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Sala
Sì (20 m2)
Giardino privato
Garage
1 (20 m2)
Terreno
Sì (2500 m2)
Resede
Classe energetica
G
IPE: 160.00 kWh/m2a
  • Ingresso indipendente

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Casa singola in vendita a Cerreto Guidi (FI)

Descrizione

Cerreto Guidi - Rif. F/0505 - APPENA FUORI DAL CENTRO STORICO. POSTA ALLA PERFEZIONE RISPETTO ALLA VIABILITA' PRINCIPALE E ALLO STESSO TEMPO ASSOLUTAMENTE PANORAMICA. VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DELLA META' DEL SECOLO SCORSO, INSERITA IN PERIMETRO VERDE PRIVATO DI CIRCA MQ 2500, ALL'INTERNO DEL QUALE, OLTRE AD INSISTERE UNA BELLISSIMA OLIVETA, E' PRESENTE ANCHE UN FABBRICATO DIRUTO DA POTER RECUPERARE COME CIVILE ABITAZIONE. Questa proprietà si presenta come molto versatile grazie alle diverse possibilità urbanistiche da poter sviluppare. la prima e più semplice è quella della ristrutturazione della villa con distribuzione classica di 8 vani compresi gli accessori e tre servizi igienici; la seconda riguarda l'ampliamento dell'attuale volume del 20%; la terza è quella relativa ad un ampliamento fino al 35% (in questo caso soltanto previo demolizione del fabbricato esistente); la quarta è quella di poter recuperare, oltre ai volumi del fabbricato esistente, anche quelli relativi al fabbricato diruto ed altri locali accessori, fino ad arrivare ad avere circa mq 500 di SUL (superficie utile lorda costruibile). Questa quarta ipotesi (da considerare soltanto previo presentazione di un progetto e ritiro del titolo edilizio comunale per l'esecuzione dei lavori) può essere presa in considerazione anche da partner immobiliari (costruttori) che andrebbero a fabbricare 4 unità immobiliari indipendenti, in una location deliziosa a due passi da tutti i servizi con un panorama mozzafiato sull'appennino tosco-emiliano ed un' importante superficie pertinenziale a verde adatta a chi considera questi luoghi per vivere la propria vita. IMMOBILE ASSOLUTAMENTE DA VEDERE PER LA LOCATION E LE POTENZIALITA'. PLANIMETRIE INSERITE DA CONSIDERARSI SOLO INDICATIVE DEI VANI E DEI VOLUMI Classe energetica: G - Rif. F/0505. euro 295.000,00

Dettagli

Prezzo
€ 295.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Casa singola
Provincia
Firenze
Comune
Cerreto Guidi
Superficie
500 mq
Condizioni
Da ristrutturare
Vani
8
Camere
3
Bagni
1
Piani totali
2